【文章內(nèi)容簡介】 福街道直接對接，中間不形成障礙。 第二是出入解放碑的地下通道，應(yīng)該利用洪崖洞街的人防工程與解放碑地下十字金街相接，讓懸城成為十字金街的一個(gè)出入口。 第三是出入濱江路大門應(yīng)該寬敞、通暢，大門外應(yīng)該有小 廣場可供人停留、周轉(zhuǎn)、休息，不能把門建得太靠近路邊，那樣會(huì)讓進(jìn)出車輛和行人感到非常危險(xiǎn)，而影響通行。 第四是地下停車場的進(jìn)出應(yīng)盡最大努力爭取能在朝天門方向有出口， 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 33 頁 能有這樣一個(gè)進(jìn)出口，不僅能解決南坪方向、大坪方向巨大客流的進(jìn)出問題，而且能大大增加停車場的面積，使本停車常能成為解放碑最大的停車場，也使懸城成為解放碑的北大門成為可能。地下停車場的另一個(gè)出口應(yīng)盡量開在江邊，從江邊直接進(jìn)出，而使車輛不從大門進(jìn)出，做到人車分流。 街間通道 幾條街之間，應(yīng)該有自然的街道連接和電梯連接，僅僅是電梯連接，就不會(huì)象街道，僅僅只 有街道連接又很難實(shí)現(xiàn)快速通過，所以街道之間應(yīng)該有自然的街道連接，也應(yīng)該有快捷的電梯連接。 樓層通道 由于懸城的建筑都是樓房，樓房經(jīng)常不受商業(yè)消費(fèi)者、美食消費(fèi)者、休閑消費(fèi)者的歡迎，所以價(jià)值會(huì)大打折扣，為了提升二樓三樓甚至四樓的價(jià)值，在樓層之間必須建立方便的快捷通道。樓層通道設(shè)計(jì)應(yīng)該注意如下基本問題：一是盡量不要產(chǎn)生樓層的感覺，模糊樓層關(guān)系，讓消費(fèi)者、顧客不知不覺地走到二樓甚至三樓。二是樓層通道設(shè)計(jì)一定要通暢、輕松、寬敞，要讓通道成為街道，而不是純粹的通道，要為通道設(shè)計(jì)經(jīng)營功能，利用通道的經(jīng)營，不知不覺中把消費(fèi) 者引向二樓、三樓或者負(fù)一樓，負(fù)二樓。 輻射通道 在懸城的上中下三個(gè)地方，根據(jù)道路情況，應(yīng)該設(shè)置中心樞紐區(qū)，形成輻射通道，通過這個(gè)輻射通道能方便地到達(dá)懸城的每個(gè)區(qū)域，而懸城的每一個(gè)區(qū)域也能方便地到達(dá)輻射樞紐區(qū)，以實(shí)現(xiàn)快速的集散功 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁 共 33 頁 能，這不僅能減少旅游觀光過程中的疲勞，而且也能形成幾個(gè)人氣點(diǎn)，增加懸城的熱鬧氣氛。 消防通道 消防通道設(shè)計(jì)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 重慶懸城與解放碑商業(yè)圈的口岸對接設(shè)計(jì) 重慶懸城只有實(shí)現(xiàn)了與解放碑商圈的完全對接，才能說明具有了一流的口岸，才具有了巨大的商業(yè)價(jià)值，如果不能成功實(shí)現(xiàn)與 解放碑的對接，懸城的商業(yè)價(jià)值會(huì)大打折扣，所以必須盡全力實(shí)現(xiàn)懸城與解放碑的口岸對接。與解放碑的口岸對接主要包括幾個(gè)部分： 位對接 大位對接：在大位上，懸城屬于渝中半島，屬于重慶的主城區(qū)商圈，相對于江北、南岸和沙坪壩擁有大位優(yōu)勢，在大位上，本懸城與重慶核心商業(yè)圈是對接的，不存在錯(cuò)位問題。 中位對接：在中位上，懸城這個(gè)地理位置在人們心目中還不屬于解放碑商圈，懸城是屬于下半城口岸，不屬于解放碑商圈。就是懸城的頭頂倉白路，在重慶人心目中，也不屬于解放碑商圈，因此，懸城在中位上沒有實(shí)現(xiàn)與解放碑的對接。要實(shí)現(xiàn)對接，第一是 懸城必須在倉白路露頭，而且有經(jīng)營商鋪，首先成為蒼白路上的口岸。第二是對解放碑商圈的概念進(jìn)行重新討論，讓人們意識(shí)到，解放碑商圈已經(jīng)由原來以解放碑為中心的小商圈，擴(kuò)展為現(xiàn)在的大商圈，東到小十字、倉白路，西到臨江門、北到五一路，南到較場口。 小位對接：要著力打造解放碑商圈小十字商圈的概念。圍繞解放碑 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁 共 33 頁 事實(shí)上已經(jīng)形成了臨江門小商圈、五一路小商圈、較場口小商圈和小十字小商圈。在小十字小商圈，有家樂福超市、王府井百貨和懸城構(gòu)成，成為了一個(gè)小中心。隨著懸城的成熟，這個(gè)小商圈將會(huì)迅速的崛起，并徹底融入解放碑大商圈之中。所以， 懸城要融入解放碑商圈，首先就要融入小十字商圈。 關(guān)于位對接的方法是通過輿論誘導(dǎo)來實(shí)現(xiàn)。 人對接 懸城所處的位置由于地處江邊，地勢陡峭，所以周邊居住人群很少，人口厚度較薄，人口輻射半徑很短，屬于人口比較稀少的地區(qū)。如果懸城還是立足于傳統(tǒng)的下半城口岸，肯定會(huì)缺乏人氣，要增大人氣，增加人口厚度，唯一的辦法就是把懸城納入上半城的輻射半徑中，讓市民和附近居民感到懸城應(yīng)該屬于上半城的組成部份，這樣懸城就可以直接輻射上半城的人口，實(shí)現(xiàn)與上半城的對接，從而增加懸城的人口厚度，大大提升懸城的就近人氣。而要與上半城對接，就必須 出頭，使懸城成為倉白路上的項(xiàng)目。這就需要以良好的建筑設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，再進(jìn)行到位的公關(guān)才可以實(shí)現(xiàn)。 勢對接 解放碑正在呈快速擴(kuò)張之勢，傳統(tǒng)的解放碑商圈僅局限在解放碑周邊的百貨大樓、群林市場、商業(yè)大樓這個(gè)三角地帶。后來擴(kuò)展到八一路、29 中、會(huì)仙樓。隨著重慶直轄，商業(yè)的迅速發(fā)展，解放碑商圈事實(shí)上已經(jīng)向北擴(kuò)展到了臨江門，向南擴(kuò)展到了小十字，并還在進(jìn)一步向外延伸。懸城應(yīng)該借著這個(gè)勢頭，與擴(kuò)展后的解放碑商圈成功對接，成為解放碑 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁 共 33 頁 商圈的組成部份，一旦成為了解放碑商圈等組成部分，靠解放碑的勢，完全可以成為一個(gè)重要的商業(yè)休閑旅游圣 地，并大幅度提升其口岸價(jià)值。 道對接 要實(shí)現(xiàn)位對接、人對接和勢對接，都必須實(shí)現(xiàn)道對接，因?yàn)榈朗氰b別口岸好壞的核心要素，沒有良好的通道，就不會(huì)有良好的口岸。過去，從洪崖洞街有小路可以通道倉白路，但那僅僅是洪崖洞這一片區(qū)的居民進(jìn)出解放碑的道路，不是公共通道，南半城的人不借助這條通道直達(dá)解放碑，所以，在洪崖洞時(shí)代，沒有實(shí)現(xiàn)與解放碑的道路對接。而懸城要成為解放碑的北大門，就必須把自己變成江北人、江南人進(jìn)出解放碑的通道，為此，懸城必須借助四大通道分別與王府井街、家樂福街和街相接，同時(shí)借助地下通道與解放碑十字金街 相接，構(gòu)成進(jìn)入解放碑的四大道路，可以徹底實(shí)現(xiàn)與解放碑的道路對接，融入解放碑商圈。要做到這一點(diǎn)，首先是要有好的設(shè)計(jì)，然后通過政府公關(guān)來取得政府的支持，實(shí)現(xiàn)對部分道路的清理和改造，讓懸城的進(jìn)出口延伸到家樂福、王府井一帶，實(shí)現(xiàn)與解放碑的商圈對接。 流對接 如果懸城的人流與解放碑的人流不能形成對接，就表明懸城沒能融入解放碑商圈。從傳統(tǒng)看，解放碑的人流過去主要聚集在解放碑周圍，少數(shù)人沿著街邊小商鋪流至小十字附近?，F(xiàn)在，隨著王府井百貨和家樂福超市的出現(xiàn)，解放碑的人流開始向小十字街和倉白路一代流動(dòng)，雖然離懸城已經(jīng)很近，但還沒到達(dá)懸城。懸城必須實(shí)現(xiàn)與這兩股人流的對接，通過懸城的休閑商業(yè)、休閑旅游業(yè)、休閑餐飲娛樂業(yè)，吸引解放碑和王 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁 共 33 頁 府井、家樂福一代的人流，同時(shí)通過道路連接向解放碑、家樂福、王府井輸送人流，則可以實(shí)現(xiàn)人流對接，一旦實(shí)現(xiàn)了人流對接，懸城就徹底融入了解放碑，懸城 口岸價(jià)值就會(huì)大大提升。 氣對接 只所以家樂福、王府井的人流不象倉白路流動(dòng)，是因?yàn)閭}白路沒有商氣，無法吸引人流。懸城要想吸引解放碑、家樂福、王府井的人流，就必須要有足夠的商氣作為吸引力。商氣就是充足的商家和豐富的、富有誘惑力的商品，琳瑯滿目，能夠充分吸引顧客的眼睛。因此，懸城必須努力解決一個(gè)問題，那就是一定要在長白路上伸出自己的頭，并且有一定的經(jīng)營性商鋪，使這些商鋪成為倉白路上的商鋪，只要這些商鋪成了倉白路上的商鋪，也就等于懸城成了倉白路上的商鋪，一旦進(jìn)入了倉白路，也就基本等于進(jìn)入了解放碑。所以實(shí)現(xiàn)氣對接是口 岸對接的關(guān)鍵。而氣對接的關(guān)鍵就是能不能解決在倉白路出頭和建商鋪的問題，這首先取決于設(shè)計(jì)具不具有打動(dòng)力，能說服政府同意出頭。其次才是到位的公關(guān)來溝通信息，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 洪涯洞商業(yè)街口岸設(shè)計(jì) 洪崖洞商業(yè)街，是重慶最大的專業(yè)化休閑用品一條街，它的口岸屬于專業(yè)性商業(yè)口岸。 在成都已經(jīng)有后直門休閑運(yùn)動(dòng)用品專業(yè)性商業(yè)街，但重慶還沒有這樣一條街，雖然在重慶的許多百貨商場和步行街上都有休閑產(chǎn)品，但都沒有專業(yè)化的一條街，解放碑沒有這樣的地段可以打造一條這樣的專業(yè) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 20 頁 共 33 頁 街，而懸城的獨(dú)特位置和獨(dú)特的地價(jià)優(yōu)勢，具備打造這樣一條街 的條件，完全可以打造成重慶最大、最完善的休閑運(yùn)動(dòng)用品一條街。所以洪崖洞的口岸設(shè)計(jì)因?yàn)橹貞c休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品第一街。為了使這條街還具有休閑旅游價(jià)值和文化價(jià)值，還可利用洪崖洞的懸崖打造陪都文化走廊，讓陪都文化成為休閑街的文化襯托和文化背景裝飾，使這條休閑用品一條街成為中國最具特色的休閑運(yùn)動(dòng)用品一條街。 天成巷商業(yè)街口岸設(shè)計(jì) 在成都、昆明、西安、天津等眾多城市，都擁有自己的文化旅游紀(jì)念品牌一條街，在國慶期間，天津的文化旅游用品一條街涌入的人數(shù)竟然達(dá)到了 30 萬，成為全國國慶十大人流最多的旅游點(diǎn)之一。但在直轄市重慶，卻還沒有完全形成這樣一條街。利用解放碑和懸城的旅游價(jià)值，把天成巷街打造成重慶旅游產(chǎn)品第一街，成為重慶最具特色的專業(yè)化旅游產(chǎn)品經(jīng)營口岸，可以填補(bǔ)重慶的空白，也能為旅游者提供一個(gè)集中化、齊全化而且有紀(jì)念價(jià)值的旅游紀(jì)念品購物場所。所以天成巷街，應(yīng)按照旅游產(chǎn)品商業(yè)口岸進(jìn)行設(shè)計(jì)。需要指出的是，天成巷街不能把全部都用于經(jīng)營旅游紀(jì)念產(chǎn)品，只能在南半街經(jīng)營旅游產(chǎn)品。 天成巷街的北半街是中華火鍋一條街，它是要打造成重慶最佳的特色火鍋口岸。它是重慶的火鍋一條街，也是中國唯一的一個(gè)特色火鍋一條街，它應(yīng)能體現(xiàn)重慶火鍋文化特色 和中國餐飲特色，能成為中國唯一的一條火鍋形象街。它必須能代表重慶，代表中國。所以，它是中華火 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 21 頁 共 33 頁 鍋第一街，應(yīng)該有第一街的風(fēng)彩。 為了使天成巷街擁有文化特色，在本街上，應(yīng)該努力體現(xiàn)巴渝民俗文化，成為巴渝民俗文化的展