20xx物業(yè)公司副經(jīng)理年終工作參考總結(jié)(編輯修改稿)
2025-03-30 05:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工工序多，質(zhì)量操縱點(diǎn)多。工程部的治理重點(diǎn)抓事前的交底工作及過程中的質(zhì)量操縱。例如在鋼筋工程，在開始植筋前，由于不是專業(yè)植筋人員，需要把植筋的要點(diǎn)，如鉆頭直徑的選擇、鉆眼深度、清孔要求、植筋膠的配比等等需一一向工人進(jìn)展交底及培訓(xùn)，作業(yè)工人到達(dá)技術(shù)施工工藝要求，可批量作業(yè)后，在施工過程進(jìn)展抽檢，覺察征詢題及時(shí)進(jìn)展整改。二次構(gòu)造施工質(zhì)量操縱重點(diǎn)：一是涉及構(gòu)造平安類，例如模板安裝、植筋、鋼筋綁扎、焊接、砼配合比、澆筑振搗等。二是涉及建筑適用性類，例如墻面抹灰空鼓、開裂操縱、地面面層壓光、天棚刮漿開裂操縱等。施工前工程部也做好質(zhì)量的預(yù)控措施，在原施工方案的根底上，改良、細(xì)化施工方案，例如對(duì)模板拼縫的操縱，對(duì)周轉(zhuǎn)屢次的多層板，重新收邊，拼裝模板盡可能減少拼縫縫隙。在比方砼配合比，現(xiàn)場攪拌嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室出具的配合比單，進(jìn)展配比。墻面雖未要求抹灰，但按照現(xiàn)場實(shí)際情況，二次施工部位墻面需重新進(jìn)展抹灰找平。地面面層在與原地面接茬處增加打磨處理。一系列的措施表達(dá)了“精細(xì)化”治理的精神，注重質(zhì)量工作也讓我們贏得了業(yè)主的贊揚(yáng)?！ ∷?、壓本錢、創(chuàng)效益 A7~A10號(hào)樓二次構(gòu)造施工，包括設(shè)備夾層改造工程、一層入戶門口改造工程，按照現(xiàn)場施工實(shí)際發(fā)生統(tǒng)計(jì)，工程實(shí)際發(fā)生本錢為812,，合同施工審定總價(jià)款為萬元，已撥付工程款為萬元，占總造價(jià)的%。申請(qǐng)結(jié)算金額為萬元，其中發(fā)生人工507,、水泥52,、砂子石子37,600元、空心磚4,、鋼筋50,、五金工器具35,、施工用電20,、大白施工100,、試驗(yàn)費(fèi)6,。實(shí)際發(fā)生簽證、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用元、趕工費(fèi)元?！ 」こ滩孔⒅貙?duì)資金、資產(chǎn)的治理，不斷堅(jiān)持節(jié)約務(wù)實(shí)、杜絕浪費(fèi)，堅(jiān)持用好每一分錢。本錢治理工作是工程治理工作的重要一環(huán)。工程部重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)實(shí)際工程量測算、處理現(xiàn)場簽證和變更為主的本錢操縱。在施工過程中比照合同清單，對(duì)工程量增加項(xiàng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)，主動(dòng)與甲方獲得溝通。二次構(gòu)造施工過程中，我方就墻體撤除工程量增加、墻面抹灰工程量增加、地面面層砼工程量增加、趕工費(fèi)等向甲方提出簽證懇求，并予以了滿足?！ ∥?、經(jīng)歷及教訓(xùn) “東港第”工程一期工程，歷時(shí)3年時(shí)間，在2021年上半年完成了工程移交、結(jié)算工作，標(biāo)志著我方履行合同商定，順利將又一“精品”工程交付給業(yè)主。同時(shí)，在施工治理、工程質(zhì)量、平安治理、進(jìn)度操縱、合同履約率等多方面贏得了業(yè)主的信譽(yù)及口碑。這些成績的獲得，歸功于工程治理工作逐步地精細(xì)化，從每月、每周、每日進(jìn)度計(jì)劃、到責(zé)任到人的崗位職責(zé)，再到細(xì)化的制度規(guī)章，工程部治理工作的精細(xì)化，讓治理責(zé)任更加明晰、減少治理工作中“一窩蜂”、“踢皮球”征詢題，消除治理工作死角，發(fā)揮每個(gè)崗位作用，各司其職，有效降低治理風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而保證本錢目的的實(shí)現(xiàn)?！ ×?、下半年工作計(jì)劃 下半年，“東港第”工程將全面進(jìn)入保修階段，工程部各專業(yè)將設(shè)置專人負(fù)責(zé)維修工作，全力配合好業(yè)主單位的
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