20xx年資產評估報告怎么寫(編輯修改稿)
2025-03-15 03:05 本頁面
【文章內容簡介】 評估對應的經濟行為中，可能對評估結論產生重大影響的瑕疵情形。
評估報告應當說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結論可能產生的影響，并提示評估報告使用者關注其對經濟行為的影響。
第二十三條 評估報告使用限制通常包括下列事項：
(一)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
(二)評估報告的全部或者部分內容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評估機構審閱相關內容，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。
(三)評估結論的使用有效期。
(四)因評估程序受限造成的評估報告的使用限制。
第二十四條 評估報告應當載明評估報告日。
評估報告日通常為注冊資產評估師形成最終專業(yè)意見的日期。
第二十五條 評估報告正文應當由兩名以上注冊資產評估師簽字蓋章，并由評估機構蓋章。有限責任公司制評估機構的法定代表人或者合伙制評估機構負責該評估業(yè)務的合伙人應當在評估報告上簽字。
聲明、摘要和評估明細表上一般不需要另行簽字蓋章。
第四章 附件
第二十六條 評估報告附件內容應當與評估目的、評估方法、評估結論相關聯，通常包括下列內容：
(一)與評估目的相對應的經濟行為文件。
(二)被評估單位專項審計報告。
(三)委托方和被評估單位法人營業(yè)執(zhí)照。
(四)委托方和被評估單位產權登記證。
(五)評估對象涉及的主要權屬證明資料。
(六)委托方和相關當事方的承諾函。
(七)簽字注冊資產評估師的承諾函。
(八)評估機構資格證書。
(九)評估機構法人營業(yè)執(zhí)照副本。
(十)簽字注冊資產評估師資格證書。
(十一)重要取價依據(如合同、協(xié)議)。
(十二)評估業(yè)務約定書。
(十三)其他重要文件。
第二十七條 評估報告附件內容及其所涉及的簽章應當清晰、完整，相關內容應當與評估報告摘要、正文一致。評估報告附件為復印件的，應當與原件一致。
第二十八條 按有關規(guī)定需要進行專項審計的，應當將企業(yè)提供的與經濟行為相對應的評估基準日專項審計報告(含會計報表和附注)作為評估報告附件。按有關規(guī)定無需進行專項審計的，應當將企業(yè)確認的與經濟行為相對應的評估基準日企業(yè)財務報表作為評估報告附件。
第二十九條 如果引用其他機構出具的報告結論，根據現行有關規(guī)定，所引用的報告應當經相應主管部門批準(備案)的，應當將相應主管部門的相關批準(備案)文件作為評估報告的附件。
第五章 評估明細表
第三十條 單項資產或者資產組合評估、采用資產基礎法進行企業(yè)價值評估，應當編制評估明細表。
注冊資產評估師可以根據本指南對評估明細表的基本要求和企業(yè)會計核算所設置的會計科目編制評估明細表。
評估明細表包括被評估資產負債會計科目的評估明細表和各級匯總表。
第三十一條 被評估資產負債會計科目的評估明細表格式和內容基本要求如下：
(一)表頭應當含有被評估資產負債類型(會計科目)名稱、被評估單位(或者產權持有單位)、評估基準日、表號、金額單位、頁碼。
(二)表中應當含有資產負債的名稱(明細)、經營業(yè)務或者事項內容、技術參數、發(fā)生(購、建、創(chuàng))日期、賬面價值、評估價值、評估增減幅度等基本內容。必要時，在備注欄對技術參數或者經營業(yè)務、事項情況進行注釋。
(三)表尾應當標明被評估單位(或者產權持有單位)填表人員、填表日期和評估人員。
第三十二條 評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產負債表(方式)的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結果匯總表。
根據需要設置的各級匯總表，表尾應當標明評估人員。
第三十三條 會計計提的減值準備在相應會計科目(資產負債類型)合計項下列示，評估增減值應當按會計計提減值準備前后分別列示。
第三十四條 評估結果匯總表應當按以下順序和項目內容列示：流動資產、非流動資產、資產總計、流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產等類別和項目。
第三十五條 被評估單位為兩家以上的，評估明細表應當按被評估單位(或者產權持有單位)分別自成體系。
第六章 評估說明
第三十六條 評估說明包括評估說明使用范圍聲明、委托方和被評估單位(或者產權持有單位)共同編寫的《企業(yè)關于進行資產評估有關事項的說明》和注冊資產評估師編寫的《資產評估說明》。
第三十七條 評估說明應當做到內容完整、表述清晰，并充分考慮不同經濟行為和不同評估方法的特點。
第三十八條 《企業(yè)關于進行資產評估有關事項的說明》應當由委托方單位負責人和被評估單位(或者產權持有
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