20xx年房屋維修工程合同模板(編輯修改稿)
2025-03-15 01:21 本頁面
【文章內容簡介】 程。
合同工期：開工日20xx年 月 日，竣工日20xx年 月 日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方技術人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙技術人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，甲、乙雙方依據河北省20xx定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章標價的工程量清單，作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程款支付方式為支票。
合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%。
乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于20xx年 月 日前向乙方支付至結算值的95%。
剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)問題
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