屋面防水維修工程合同(編輯修改稿)
2024-10-24 22:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 漏。三、治理方法：通過以上對(duì)各部位滲水原因的分析可以看出滲水的根本原因是密封老化程度差異大，細(xì)部節(jié)點(diǎn)沒進(jìn)行很好的設(shè)計(jì)，加上原施工單位施工工藝粗糙等，故整體維修方案如下：鏟除原屋面3層瓦及其結(jié)合層，大面鏟除瓦時(shí)應(yīng)盡量保證瓦的完整性，以備二次使 用。過梁通過開槽進(jìn)行打開雨水通道，然后用DF109防水補(bǔ)漏漆做防水。沿溝處進(jìn)行拆除清理，直接把防水層，隔氣層所有材料清理干凈，涼干原水汽后填實(shí)后再用水泥砂漿抹平。找平層干燥后進(jìn)行隔氣層施工，用300gSBC120防水卷材進(jìn)行施工。隔氣屋干燥后填充個(gè)保溫隔氣材料，厚度達(dá)到200mm，然后平整。隔氣層保溫材料平整后用水泥砂漿進(jìn)行找平，等固化后用SBS防水卷材進(jìn)行施工。原排氣管根部用水泥砂漿抹成150mm高的方墩后，在水泥砂漿和排氣管接觸部位嵌密封膏后，再做SBS卷材防水層。屋面平立面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處做SBS防水卷材防水層；卷材壓條收頭、密封膏密封、屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)是防水的關(guān)鍵。四、鏟除范圍及垃圾清理：鏟除屋面3層瓦及結(jié)合層，盡量保證原防水卷材的完好性。屋面3層瓦拆除后放到安全平整處，等防水層做完后恢復(fù)原狀。將每天鏟除的垃圾及時(shí)裝袋，通過貨梯下運(yùn)到樓下存放，當(dāng)夠一車時(shí)，從樓下外運(yùn)到垃圾場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)做到每天清掃，保持干凈整潔的環(huán)境。五、制定技術(shù)組織措施：（一）、保證工程質(zhì)量的措施質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)建立由公司宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人策劃、組織實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)負(fù) 責(zé)人中間控制，內(nèi)部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項(xiàng)目經(jīng)理部到各作業(yè)班組 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。體系保證措施（1）、嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)編制施工方案。（2）、認(rèn)真組織項(xiàng)目部管理人員及施工操作人員學(xué)習(xí)公司和現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)員 工對(duì)質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，牢固樹立“肯定—來自我們的所有客戶”企業(yè)理念。（3）、按照ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系和ISO14001國(guó)際環(huán)保體系的要求建立質(zhì)量和環(huán)保組織體 系，設(shè)立專職質(zhì)檢員、成品保護(hù)員和環(huán)保員，建立崗位責(zé)任制。（4）、進(jìn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。過程檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工方案施工。（2）、開工之前，嚴(yán)格對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、安全交底。（3）、施工實(shí)行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序。（4）、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽 之前接受建設(shè)、監(jiān)理的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工。（5）、認(rèn)真抓好班組自檢工作，質(zhì)檢員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不得隱瞞施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）、認(rèn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的檢驗(yàn)。（2）、質(zhì)量驗(yàn)收資料必須統(tǒng)一、格式標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)》（GB 503002001）系列規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（3）、屋面驗(yàn)收方式：防水層施工完畢后，經(jīng)自檢合格后，報(bào)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，表觀質(zhì) 量驗(yàn)收合格后，24小時(shí)后甲方、監(jiān)理方、施工方和物業(yè)進(jìn)住戶家觀測(cè)進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。分部位、分區(qū)段、分期達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)或經(jīng)檢查質(zhì)量低劣 的經(jīng)予處罰，按照公司的獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行。（二）、安全施工的措施 其具體措施如下：安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)安全生 產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。強(qiáng)化
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