【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。第三十條補(bǔ)充協(xié)議下列形式的文件，作為本合同補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：第十五條 本協(xié)議及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：（身份證號(hào)）乙方 ：（身份證號(hào)）電話： 地址：電話： 地址： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：第四篇：房屋租賃及委托管理協(xié)議房屋租賃及委托管理協(xié)議出租方:(以下簡稱甲方)法定代表人: 承租方:(以下簡稱乙方)法定代表人: 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，并依照相關(guān)法律，本著自愿和真實(shí)意思表示的原則，達(dá)成如下房屋租賃及委托管理協(xié)議，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 甲方將______________________________及其相應(yīng)的附屬設(shè)施(以下簡稱租賃場所)出租給乙方使用。(具體方位見附件房屋平面圖)，乙方在租賃期間可以合理使用公用通道、停車位等公用設(shè)施。第二條 乙方租賃的房屋應(yīng)從事___________________等經(jīng)營項(xiàng)目，與甲方的經(jīng)營框架相配套，不得與甲方經(jīng)營利益相抵觸。第三條 乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)消防、食品、治安等法律、法規(guī)的規(guī)定，在營業(yè)執(zhí)照登記的事項(xiàng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。第四條 本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年___月__日止。第五條 房屋每年租賃費(fèi)____________元整(_元)，乙方應(yīng)于每年的1月1日前付清該的租賃費(fèi)，同時(shí)甲方向乙方出具正式發(fā)票。第六條 合同期內(nèi)，由乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門規(guī)定的各種經(jīng)營稅、費(fèi)，承擔(dān)在經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的水費(fèi)、排污費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、防疫費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、通訊費(fèi)、電視收視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。并依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按月向相關(guān)單位交付。第七條 乙方負(fù)責(zé)租賃場所的安全，如因乙方原因造成租賃物的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條 租賃期間乙方裝修改造不得破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。第九條 甲方保證對(duì)本合同出租的房屋享有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，保證任何第三人不得因房屋及其相關(guān)事宜的原因而向乙方提出請(qǐng)求或干涉、影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。第十條 在本合同約定的租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)外轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。第十一條 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額繳納租金，逾期須繳納滯納金，滯納金按照應(yīng)繳額的每天萬分之__計(jì)收。第十二條 乙方必須執(zhí)行國家法律法規(guī)及行業(yè)等有關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行國家工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、防疫、消防和治安等有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)管。乙方在經(jīng)營過程中，如因自身消防安全、食品安全等管理不善導(dǎo)致發(fā)生重大事故的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。第十三條 乙方應(yīng)做好消防安全管理工作，建立明確規(guī)章制度，安排負(fù)責(zé)人員，并接受消防等政府相關(guān)部門的安全檢查，設(shè)置各種警示標(biāo)志保證消費(fèi)者人身安全。第十四條 在本合同租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第十五條 房屋租賃后乙方全權(quán)委托甲方對(duì)商場實(shí)施運(yùn)營管理，商場的人員招聘、培訓(xùn)、運(yùn)營銷售物資采購、經(jīng)營預(yù)算，安全防盜等，由甲方獨(dú)立實(shí)施，其工作人員與甲方形成勞動(dòng)關(guān)系。第十六條 乙方全權(quán)委托甲方對(duì)商場實(shí)施運(yùn)營管理期間，商場經(jīng)營的利益及風(fēng)險(xiǎn)由乙方享受和承擔(dān)，乙方每年支付甲方委托管理費(fèi)__元。第十七條 本協(xié)議中的房屋租賃和委托管理是相互依存內(nèi)，不可分割的有機(jī)整體，雙方均不得隨意解除本協(xié)議中的任何一部分。除不可抗力外，如因特殊原因確需提前終止本合同的，應(yīng)提前90天書面告知對(duì)方。第十八條 甲乙雙方任何一方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十九條 租賃委托管理期內(nèi)發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未能達(dá)成一致，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第二十條 本合同自雙方或授權(quán)代表簽字、加蓋公章及騎縫印章后生效。第二十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方：乙方：年 月 日第五篇：房屋委托協(xié)議房屋委托協(xié)議范文1出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼：承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號(hào)碼：根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共12760元，甲方不收其它費(fèi)用。四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補(bǔ)償。六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支