431825--建筑類規(guī)劃方案評價手冊--jionns-工程綜合(編輯修改稿)
2025-09-19 13:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 共空間的展示 電梯廳、戶型內(nèi)部等的采光通風效果組織 可自由組合、分割 體現(xiàn)商務特有 的 個性空間 大堂、空中花園、交通筒?? 建筑形象一般與商務、大氣、簡 潔的形象相似，色彩一般以冷色調(diào)為主；建筑個性元素相對單一，一般常用的有連廊、天橋； 步行街商業(yè) 建筑層高一般以 1~3 層為主流建筑形態(tài)；建筑色彩一般都以亮色調(diào)為主；具有豐富的建筑個性元素，如騎樓、露臺、陽臺、連廊、戶外樓梯等，體現(xiàn)出商業(yè)步行街悠閑、個性、時尚為主格的調(diào)特征； B. 街區(qū)空間 可分為外部步行街（戶外步行街）和內(nèi)部步行街（室內(nèi)步行街）兩種。 一般由 出入口、廣場、 流線通道 等 開放性和交流性空間構(gòu)成！ 出入口 商業(yè)街 購物中心 主入口位置 通常設置在街角和街尾 通常設置在商場轉(zhuǎn)角或正面沿街面 主入口數(shù)量 2 1~2 次入口位置 設置在步行街的中部 通常設置在主入口的并排或?qū)? 次入口數(shù)量 2~4 1~2 總結(jié) 相比較而言，商業(yè)街的出入口要比 購物中心 的多一些，因為商業(yè)街是開放式的條狀商業(yè)，人流不斷走動；而商場是封閉型商業(yè)，出入口設置的少而精便于將人流滯留在商場內(nèi)部。 廣場 一般商業(yè)功能區(qū)都 設置 有商業(yè) 廣場，廣場可作為停車場或顧客暫時休息的場所，也可為消費者提供一個游玩及觀賞夜景的平臺，能夠起到良好的聚客作用； 商業(yè)廣場，分為室內(nèi)和室外兩種情況，大小則視地塊規(guī)劃要求而定： 室內(nèi) —— 中庭廣場；是大型商場購 物中心必不可少的建筑元素；一般設置與商場入口處或人流集中區(qū)域。 室外 —— 入口廣場或中心廣場， 是與街道空間發(fā)生關(guān)系的，作為街道的節(jié)點、轉(zhuǎn)折和高潮，創(chuàng)造供人流集散、交流的空間，也是不可或缺的一部分 ；一般設置與地塊與城市主要人流主要方向的交匯處或地塊中心區(qū)域； 流線通道 ? 好的商業(yè)動線一定是 采用“ 回 ” 路 型結(jié)構(gòu) ， 這種結(jié)構(gòu)可以增加商場的通透感，最大化的增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提高顧客的商鋪到達率 ， 而不能有射線存在，讓消費者被迫走回頭路 。 ； 在一些狹長的空間中，如 果無法形成充足的回路空間，可利用 3 種方法化解：在端頭設置主力店，端頭設置交通 樓梯 ，將 街道 加寬并中空。 ? 動線的長度也要適當控制。長度的適宜指兩個方面：一個是平面動線的總長度，不宜超過要使消費者走盡量少的路，而經(jīng)過所有的店鋪。另一個是單條動線的長度，不宜超過 100m。直線過長時，要采用一定的弧度。 ? 曲與直結(jié)合要達到三個目的：既要使消費者對整體格局有所把握，不至于迷失方向；走道不能過于平直、單調(diào)，一望到底，盡收眼內(nèi)，而缺乏了逛的樂趣；曲與直的變化可以改變動線的心理長度，過長的街區(qū)適當?shù)脑黾忧?，可以產(chǎn)生避免街區(qū)過 長的心理感覺 ? 對角度的處理：圓角優(yōu)于鈍角、鈍角優(yōu)于直角 ,避免類似的 銳角 出現(xiàn)。通過角度，要平緩地、無意地改變消費者的行進路線，而不是強制性 ； ? 人車混合的通道寬度 8~15 米適宜（雙面街），人行通道寬度 2~6 米適宜（雙面街）； 配套空間 配套空間組織主要從選址、規(guī)模兩大關(guān)鍵指標分析： 幼兒園 街區(qū)流線通道 處理 “回”字型路線設計 曲
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