【文章內(nèi)容簡介】 價款由出賣人雙倍返還買受人?！　　　　　　　　‘a(chǎn)權(quán)注銷面積－條約商定面積　　面積偏向比=────────────────100%　　　　　　　　　　　條約商定面積　　因打算變卦構(gòu)成面積差異，單方不排除條約的，該當(dāng)簽訂彌補協(xié)議?！　〉诹鶙l付款方法及限期?！　≠I受人按以下第___________________種方法定期付款：　　一次性付款　　_____________________________________________________________________________________?！　》制诟犊睢　____________________________________________________________________________________?！　∑溆喾椒ā　____________________________________________________________________________________?！　〉谄邨l買受人過期付款的違約義務(wù)?！　≠I受人如未按本條約規(guī)則的時間付款，按以下第_____________________種方法處置：　　，分不處置〔不作累加〕　　〔1〕過期在________________日之內(nèi)，自本條約規(guī)則的敷衍款限期之翌日起至實踐全額領(lǐng)取敷衍款之日止，買受人按日向出賣人領(lǐng)取過期敷衍款萬分之________________的違約金，條約接著實行；　　〔2〕過期超越________________日后，出賣人有權(quán)排除條約。出賣人排除條約的，買受人按累計敷衍款的_____%向出賣人領(lǐng)取違約金。買受人情愿接著實行條約的，經(jīng)出賣人贊同，條約接著實行，自本條約規(guī)則的敷衍款限期之翌日起至實踐全額領(lǐng)取敷衍款之日止，買受人按日向出賣人領(lǐng)取過期敷衍款萬分之________________〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。　　本條中的過期敷衍款指按照本條約第六條規(guī)則的到期敷衍款與該期實踐已付款的差額；采納分期付款的，按響應(yīng)的分期敷衍款與該期的實踐已付款的差額斷定?！　??！　〉诎藯l交付限期?！　〕鲑u人該當(dāng)在_____年_____月_____日前，按照國家跟地點國民當(dāng)局的有關(guān)規(guī)則，將存在以下第___________種前提，并契合本條約商定的商品房交付買受人運用：　　1．該商品房經(jīng)歷收及格?！　?．該商品房經(jīng)綜合驗收及格。　　3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收及格?！　?．該商品房獲得商品室廬交付運用同意文件。　　5．__________________________________________________________________________________?！　〉缬鲆韵绿貏e緣故，除單方協(xié)商贊同排除條約或變卦條約外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭受弗成抗力，且出賣人在發(fā)作之日起_____日內(nèi)告訴買受人的；　　___________________________________________________________________________________；　　___________________________________________________________________________________?！　〉诰艞l出賣人過期交房的違約義務(wù)。　　除本條約第八條規(guī)則的特別情況外，出賣人如未按本條約規(guī)則的限期將該商品房交付買受人運用，按以下第______種方法處置：　　按過期時間，分不處置〔不作累加〕　　〔1〕過期不超越___________日，自本條約第八條規(guī)則的最初交付限期的翌日起至實踐交付之日止，出賣人按日向買受人領(lǐng)取已交付房價款萬分之__________的違約金，條約接著實行；　　〔2〕過期超越_____日后，買受人有權(quán)排除條約。買受人排除條約的，出賣人該當(dāng)自買受人排除條約告訴抵達(dá)之日起____天內(nèi)退還全體已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人領(lǐng)取違約金。買受人懇求接著實行條約的，條約接著實行，自本條約第八條規(guī)則的最初交付限期的翌日起至實踐交付之日止，出賣人按日向買受人領(lǐng)取已交付房價款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金?！　??！　〉谑畻l打算、打算變卦的商定。10日內(nèi)，書面告訴買受人：　　〔1〕該商品房構(gòu)造方法、戶型、空間尺寸、朝向；　　〔2〕_________________________________________________________________________________；　　〔3〕_________________________________________________________________________________；　　〔4〕_________________________________________________________________________________；　　〔5〕_________________________________________________________________________________；　　〔6〕_________________________________________________________________________________；　　〔7〕_________________________________________________________________________________?！　≠I受人有權(quán)在告訴抵達(dá)之日起15日內(nèi)做出能否退房的書面答復(fù)。