20xx年土地合作開發(fā)合同樣本(編輯修改稿)
2025-01-26 00:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保證相關(guān)政府
部門在個(gè)工作日內(nèi)以宗地為單位啟動(dòng)土地出讓程序并在個(gè)工作 日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行公示。土地出讓成交后，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門在收到土地出讓金個(gè)工作日內(nèi)，按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價(jià)款中提留基金及稅費(fèi)后的余額全部支付到項(xiàng)目公司指定的賬戶。
第七條 甲、乙雙方一致同意土地一級(jí)開發(fā)收益分配按下面約定執(zhí)行：
甲方協(xié)調(diào)保證徐州市相關(guān)部門在依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)在取得規(guī)劃范圍
內(nèi)成交價(jià)款后，應(yīng)將按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價(jià)款中提留基金及稅費(fèi)后的余額一并支付到項(xiàng)目公司。
第五章 雙方的權(quán)責(zé)
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，負(fù)責(zé)建設(shè)用地指標(biāo)申請、拆遷安置、控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批并提供規(guī)劃成果，協(xié)助項(xiàng)目公司辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、融資等所需的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)將符合招、拍、掛條件的土地優(yōu)先列入土地出讓計(jì)劃，并根據(jù)土地整理進(jìn)程及市場需求安排土地上市。
收回土地一級(jí)開發(fā)投資成本。獲得土地一級(jí)開發(fā)投資回報(bào)。
監(jiān)督項(xiàng)目公司土地一級(jí)開發(fā)投資資金的使用。
甲方承諾并保證在本協(xié)議簽訂前已取得徐州市政府及徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的合法授權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議整理的土地依法取得用地指標(biāo)，通過相應(yīng)的城市規(guī)劃，保證該項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)的合法性，有效性。
甲方應(yīng)向乙方提供征地拆遷及施工必要的相關(guān)文件、圖紙等資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。
負(fù)責(zé)按照乙方確定的土地交易條件安排土地入市交易。并保證項(xiàng)目內(nèi)任一地塊的招拍掛條件、土地出讓起始價(jià)、成交價(jià)支付方式等規(guī)則的制定遵循項(xiàng)目公司的意見。
甲方承諾對(duì)乙方進(jìn)行融資提供擔(dān)保等幫助與支持。
甲方承諾該項(xiàng)目將從政府部門獲得相關(guān)優(yōu)惠政策和便利條件。
甲方保證乙方在同等條件下優(yōu)先獲得XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)其他地整理開發(fā)權(quán)。
甲方獨(dú)立負(fù)責(zé)路網(wǎng)及的建設(shè)(具體以附件 的標(biāo)注為準(zhǔn))
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