20xx年土地合作開發(fā)合同樣本-在線瀏覽
2025-01-26 00:40本頁面
【正文】 總投資額：約XXX億元人民幣。
甲方保證乙方(項(xiàng)目公司)參與政府編制紅線范圍內(nèi)各類規(guī)則(主要為概念性規(guī)劃，總體規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃及各類專項(xiàng)規(guī)劃的編制)。
在具體實(shí)施過程中，原則上分板塊啟動(dòng)，若條件許可可同時(shí)啟動(dòng)多個(gè)板塊的土地一級開發(fā)。
征地拆遷安置補(bǔ)償：項(xiàng)目公司按照其與政府部門的相關(guān)協(xié)議在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)進(jìn)行征地、拆遷、人員安置等發(fā)生的全部費(fèi)用，包括報(bào)批規(guī)費(fèi)以及支付給農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的全部相關(guān)費(fèi)用。項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)。
項(xiàng)目實(shí)施管理費(fèi)：項(xiàng)目公司作為規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地一級開發(fā)的實(shí)施單位，其在土地一級開發(fā)過程中由于工程管理、協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用。
土地通過公開出讓過程中的有關(guān)費(fèi)用。
財(cái)務(wù)費(fèi)用，融資成本費(fèi)用。
甲乙雙方前期為本項(xiàng)目開發(fā)墊付的經(jīng)雙方確認(rèn)的費(fèi)用。
1經(jīng)審計(jì)部門認(rèn)可可計(jì)入成本的其他費(fèi)用。
第六條 項(xiàng)目公司在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)任一宗地在竣工驗(yàn)收后，甲方保證相關(guān)政府
部門在個(gè)工作日內(nèi)以宗地為單位啟動(dòng)土地出讓程序并在個(gè)工作 日內(nèi)對外進(jìn)行公示。
第七條 甲、乙雙方一致同意土地一級開發(fā)收益分配按下面約定執(zhí)行：
甲方協(xié)調(diào)保證徐州市相關(guān)部門在依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)在取得規(guī)劃范圍
內(nèi)成交價(jià)款后，應(yīng)將按國家法律法規(guī)明文規(guī)定從土地成交價(jià)款中提留基金及稅費(fèi)后的余額一并支付到項(xiàng)目公司。
收回土地一級開發(fā)投資成本。
監(jiān)督項(xiàng)目公司土地一級開發(fā)投資資金的使用。本協(xié)議整理的土地依法取得用地指標(biāo)，通過相應(yīng)的城市規(guī)劃，保證該項(xiàng)目土地一級開發(fā)的合法性，有效性。
負(fù)責(zé)按照乙方確定的土地交易條件安排土地入市交易。
甲方承諾對乙方進(jìn)行融資提供擔(dān)保等幫助與支持。
甲方保證乙方在同等條件下優(yōu)先獲得XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)其他地整理開發(fā)權(quán)。
1其他權(quán)責(zé)
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，及后期項(xiàng)目
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