20xx年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同(編輯修改稿)
2025-01-26 00:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)；具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定。
第十條 本合同有效期間，乙方按下述第_____種計(jì)費(fèi)方式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：
?。ㄒ唬┌芍?。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
?。ǘ┏杲鹬?。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
每 （月/年）在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_____%的比例提取酬金；
每 （月/年）在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取 元的酬金。
（三） _____________________________________.
第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）按 （年/季/月）交納，業(yè)主應(yīng)在 （每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，違約金的支付約定如下：
______________________________________.
第十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年 月 日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受 審計(jì)監(jiān)督。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
（一） ______________________________________；
?。ǘ?______________________________________.
第十三條 本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、位，由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定做好停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十一。
第十四條 停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）收費(fèi)分別采取以下方式：
?。ㄒ唬┮婪▽儆谌w業(yè)主共有的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)），車(chē)位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
乙方按以下第 種方式提取報(bào)酬：
按 元/月；
按費(fèi)用收入 %/月。
乙方提取上述報(bào)酬后所剩下的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的經(jīng)營(yíng)收益，歸全體業(yè)主所有。
（二）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有的，應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車(chē)需要；車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位 元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
委托乙方管理的，乙方按以下第 種方式提取報(bào)酬：
按 元/月；
按費(fèi)用收入 %/月。
?。ㄈC(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車(chē)位承租使用人應(yīng)按露天車(chē)位 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位 元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
第十五條 停車(chē)人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，由停車(chē)人與乙方另行約定。
第十六條 本建筑區(qū)劃內(nèi)下列共有部分委托乙方經(jīng)營(yíng)的，其經(jīng)營(yíng)收費(fèi)約定如下：
?。ㄒ唬┚W(wǎng)球場(chǎng)：
?。ǘ┯斡境兀?br /> ?。ㄈ╇娞蒉I廂：
?。ㄋ模?：
?。ㄎ澹?：
?。?：
上述經(jīng)營(yíng)收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本后，收益按下列約定分配：
______________________________________ ；
______________________________________；
______________________________________.
乙方應(yīng)當(dāng)就上述共有部分的經(jīng)營(yíng)所得收入單獨(dú)列帳，并至少每半年在建筑區(qū)劃內(nèi)書(shū)面公告經(jīng)營(yíng)所得收入的收支情況。經(jīng)營(yíng)所得收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主所有。
第十七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式采用本合同第十條第二項(xiàng)或者第三項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：
?。ㄒ唬┠甓冉Y(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：
轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；
直接納入建筑物及其附屬設(shè)施維修資金；
______________________________________.
?。ǘ┠甓冉Y(jié)算不足部分，按以下第____種方式處理：
由業(yè)主于次年第一個(gè)月底之前，按照其專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例追加補(bǔ)足；
______________________________________.
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1