正文內(nèi)容

20xx年商品房定金糾紛的法律適用(編輯修改稿)

2025-01-25 22:00 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】利。如：因開(kāi)發(fā)商提出的一些不合理的條件或基于惡意，導(dǎo)致購(gòu)房合同不能簽訂而讓購(gòu)房者承擔(dān)定金不能返還的后果是有違公平原則的。
　　二、嚴(yán)格以認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的條件為準(zhǔn)，可區(qū)別于以下幾種情況。
　　首先，如果認(rèn)購(gòu)書(shū)并沒(méi)有明確約定房屋的價(jià)格、面積、戶型結(jié)構(gòu)等具體條件，而是把這些內(nèi)容留待簽訂正式的商品房預(yù)售或銷售合同再行協(xié)商，而開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者又未能就此協(xié)商一致，從而導(dǎo)致雙方未能簽訂主合同的，則開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購(gòu)房者。
　　其次，如果開(kāi)發(fā)商在簽訂主合同時(shí)，提出與認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的不同的條件致使主合同不能簽訂的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違反認(rèn)購(gòu)協(xié)議的違約責(zé)任，依照擔(dān)保法的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。
　　再次，如果開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方就

點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容

范文總結(jié)相關(guān)推薦

商品房購(gòu)買合同適用于商品房預(yù)售、銷售-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】商品房購(gòu)買合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）商品房購(gòu)買合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）出賣人：_____________________________________________ 注冊(cè)...

2024-12-15 02:27

商品房預(yù)訂定金合同-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】商品房預(yù)訂定金合同商品房預(yù)訂定金合同商品房預(yù)訂定金合同　甲方：（賣方）：___________________住所：______________________________郵編：_...

2024-12-15 02:19

2022年商品房買賣合同適用于商品房預(yù)售銷售-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）　　商品房買賣合同（適用于商品...

2025-01-26 00:41

商品房預(yù)訂定金合同-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】商品房預(yù)訂定金合同　?甲方：（賣方）：___________________　　住所：______________________________???郵編：_____________________________　　法定代表人：________________________???聯(lián)系電話：

2025-05-14 18:26

商品房買賣合同(適用于商品房預(yù)售、銷售)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】文檔格式為word版——可編輯、可修改商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）（標(biāo)準(zhǔn)版合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂...

2025-04-02 00:03

商品房買賣合同適用于商品房預(yù)售、銷售-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）《商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）》該怎么寫(xiě)呢？以下是由合同范本頻道我為您整理的《商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售）》，歡迎您的閱讀！希望...

2024-12-15 02:28

商品房買賣糾紛講座-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】商品房買賣糾紛的五種情況及法律適用問(wèn)題主講人：張保新中大至正倫理求是文以載道德信為本商品房買賣糾紛的特點(diǎn)一、案件數(shù)量多，增長(zhǎng)迅速二、爭(zhēng)議多樣化一房?jī)少u、延期交付、逾期辦證、房屋質(zhì)量糾紛三、案件群體性強(qiáng)，敏感案件增多

2025-05-13 19:07

關(guān)于審理商品房合同糾紛司法解釋的理解與適用-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】關(guān)于審理商品房合同糾紛司法解釋的理解與適用一、起草背景　　隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。住房制度深化改革和城鎮(zhèn)居民住房的社會(huì)化和商品化，使得房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)實(shí)現(xiàn)全面小康進(jìn)程中的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、支柱性地位越來(lái)越為社會(huì)所認(rèn)同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》的頒布施行和商品房市場(chǎng)的發(fā)展變化，商品房買賣糾紛也日益凸現(xiàn)，成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)。消費(fèi)者協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料表

2025-05-30 01:41

有關(guān)審理商品房合同糾紛司法解釋的理解與適用-資料下載頁(yè)

2025-05-27 18:48

預(yù)售商品房合同糾紛-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：預(yù)售商品房合同糾紛免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù) 上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問(wèn)題:///souask/ 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 預(yù)售商品房合同糾紛 1992年，，設(shè)...

2024-10-20 20:16

商品房預(yù)售合同糾紛-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：商品房預(yù)售合同糾紛商品房預(yù)售合同糾紛一、什么是商品房預(yù)售合同？商品房預(yù)售合同是商品房買賣合同的一種，具體是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將尚未建成的商品房向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于購(gòu)房者，購(gòu)房者...

2024-10-25 17:11

20xx年商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】20XX年商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認(rèn)購(gòu)協(xié)議失效。我們認(rèn)為認(rèn)...

2024-12-14 22:14

20xx年最新商品房裝修合同-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】20XX年最新商品房裝修合同商品房的主要分類　　，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)[2]行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的...

2024-12-15 00:35