【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理資料下載 共 17 頁(yè) 第 7 頁(yè) 缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 3 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和 簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。 4 監(jiān)理工作目標(biāo) 建設(shè)單位對(duì)施工工期要求很嚴(yán)格；施工質(zhì)量和投資必須嚴(yán)格控制。 工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制目標(biāo)見(jiàn)附表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 投資目標(biāo) 備注 1 車間及倉(cāng)庫(kù) 力爭(zhēng) 290 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 認(rèn)真控制原材料的質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購(gòu)質(zhì)量?jī)r(jià)格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準(zhǔn)繩。 業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開(kāi)展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主要求。 2 辦公樓 力爭(zhēng) 180 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 3 配電 所 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 4 冷凍機(jī)房 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 5 容器倉(cāng)庫(kù) 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 6 鍋爐房 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 7 門衛(wèi) 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 8 水池 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 9 冷卻塔 力爭(zhēng) 90 天 力爭(zhēng)優(yōu)良 10 圍墻 /大門 5 監(jiān)理工作依據(jù) 國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件 上海區(qū)計(jì)劃委員會(huì)批文 上海區(qū)土地局批文 上海區(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)合同法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》 《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（ 1999 年 7 月 16 日上海市人民政府第 79 號(hào)令） 《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》（ 1999 年 11 月 26 日上海市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò)） NEW《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（上海市建設(shè)和管理委員會(huì) 2020年 9 月 4 日 滬建建 2020第 0514 號(hào) 文件印發(fā)） 工 程 項(xiàng) 目 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 20200216 企業(yè) (),大量的管理資料下載 共 17 頁(yè) 第 8 頁(yè) 國(guó)家和上海市工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) NEW《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 《建 筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30088) 注意： 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）， 已 經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審， 由建設(shè)部 批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自 2020 年 1 月 1 日起施行。其中， 、 、 、 、 為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。自 該 規(guī)范施行之日起，原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30088）同時(shí)廢止。 其它 13 本 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 也在 會(huì)審 中，請(qǐng)密切注意發(fā)布、施行時(shí)間！ 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188) 《建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30288) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30388) 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30388） 《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ32190) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999) 《砌 體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503152020) 20200706發(fā)布 /20201001施行 《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》 (DBJ0890398) 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20183) 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20283) 《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DBJ081199) 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020398) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020492) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T502112020） 20200228 發(fā)布/20200801 施行 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（ GB/T503122020） 20200228 發(fā)布/20200801 施行 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020794) 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020995) 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5021291) 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026897) 《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》（ DBJ/T08932020） 20200801 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ4282) 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ7391) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1095) 《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu) 件質(zhì)量控制規(guī)程》 (CECS40:92) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJl896) NEW《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 (DBJ/T085042020) 20200801 《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（ DBJ08882020） 20201001 《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1394) 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T2392) 工 程 項(xiàng) 目 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 20200216 企業(yè) (),大量的管理資料下載 共 17 頁(yè) 第 9 頁(yè) 《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ10396) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30288） 《預(yù)制混凝土構(gòu)件 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ32190） 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JGJ3386） 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ4688） 《普通混凝