玉環(huán)縣規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案審查管理制度(編輯修改稿)
2025-01-17 03:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 彎半徑、道路中心線交點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，表示機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道及人行道的分流和銜接、停車場(chǎng)的位置和出入口。（6）豎向規(guī)劃圖（比例尺1：500—1：1000）：標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)不同地面的標(biāo)高（室外地坪規(guī)劃標(biāo)高），主要道路路口標(biāo)高、坡度和坡向及地面自然排水的方向，標(biāo)出步行道、臺(tái)階、擋土墻、排水明溝等，此圖應(yīng)在現(xiàn)狀圖或地形圖上繪制。（7）單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖（比例尺1：500—1：1000）：標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置。對(duì)于舊區(qū)改建規(guī)劃，保留利用的管網(wǎng)與新埋設(shè)的管網(wǎng)要區(qū)別表示。單項(xiàng)管網(wǎng)應(yīng)按給水、排水、供電、電信、燃?xì)狻⒐岬确謩e出圖，圖面深度按各專業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。（8）日照分析圖：標(biāo)明各被遮擋建筑日照分析采樣點(diǎn)的日照時(shí)數(shù)，對(duì)受影響窗臺(tái)應(yīng)按影響程度分別標(biāo)注不同顏色的條狀色帶。（9）表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥(niǎo)瞰圖上述所列圖紙是編制修建性詳細(xì)規(guī)劃必須完成的圖紙，必要時(shí)可增加如下圖紙：（1）規(guī)劃用地功能分區(qū)圖；（2）綠地規(guī)劃圖；（3）公建配套設(shè)施布局圖；（4）道路交通結(jié)構(gòu)分析及停車場(chǎng)庫(kù)位置布局圖；（5）建設(shè)開(kāi)發(fā)時(shí)序分區(qū)圖；（6）小區(qū)入口低視點(diǎn)透視；（7）小區(qū)中心景觀透視；（8）分析圖（結(jié)構(gòu)、交通流線、綠化、景觀等）；（9）不同戶型組合平面（包括各層建筑面積）、立面、剖面及主要立面效果圖；（三）成果要求1 、A3 文本一式六份，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)定的指標(biāo)的計(jì)算書(shū)、計(jì)算過(guò)程并附對(duì)應(yīng)的電子光盤(pán)（CAD及JPG格式）一套；2 、主要圖紙制作成圖板；3 、所提供圖紙需設(shè)計(jì)單位法人代表、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)規(guī)劃師、設(shè)計(jì)人員簽字，蓋出圖專用章及規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。第十四條 工業(yè)企業(yè)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖則：（一）設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)明確下列內(nèi)容：①現(xiàn)狀概況及地理位置；②設(shè)計(jì)依據(jù)；③規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；④道路、廣場(chǎng)交通運(yùn)輸設(shè)計(jì)；⑤綠化景觀設(shè)計(jì)；⑥豎向設(shè)計(jì)；⑦工程管線設(shè)計(jì)；⑧綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；⑨規(guī)劃建設(shè)管理要求。（二）設(shè)計(jì)圖則包括下列主要內(nèi)容：①區(qū)域位置圖（比例不限）：標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系。②用地現(xiàn)狀及范圍圖（比例1：500或1：1000）：標(biāo)明用地紅線范圍及其坐標(biāo)和相對(duì)尺寸、原有建（構(gòu)）筑物、市政工程管線設(shè)施等。③總平面圖（比例1：500或1：1000）：標(biāo)明各類建筑布局（包括地下室紅線）以及建筑的定位坐標(biāo)、消防、人防、綠化布置等以及建筑的名稱、層數(shù)、高度、建筑面積、容積率、建筑占地、建筑密度、綠地率、停
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