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正文內(nèi)容

物業(yè)服務中心服務管理規(guī)范操作指導手冊(編輯修改稿)

2025-01-17 03:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位綜合服務領班崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位領班直接上級公司經(jīng)理直接下級服務員工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123三 前臺接待崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位前臺接待崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123四 前臺VIP接待崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位前臺VIP接待崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123五 熱線服務崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位熱線服務崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123六 會議服務崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位會議服務崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123七 宴會服務崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位宴會服務崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123八 員工食堂服務崗位作業(yè)指導書名稱作業(yè)指導書所在部門客服部崗位食堂服務崗崗位編號NO:51部門編號NO:5職位服務員直接上級綜合服務經(jīng)理直接下級工作綜述作業(yè)指導書工作項目序號工作事項每日工作1234567891112每周工作12345每月工作123每年工作 123第四節(jié) 綜合服務崗位服務流程與規(guī)范一 綜合服務員服務規(guī)范名稱綜合服務員服務規(guī)范受控狀態(tài)編號執(zhí)行部門客服部監(jiān)督部門品質(zhì)部考證部門公司一 總則為規(guī)范綜合服務員工服務行為,建立高素質(zhì)服務團隊,統(tǒng)一服務標準,樹立公司文化品牌窗口、服務窗口,特制定本服務規(guī)范。本服務規(guī)范適用公司客服部所有崗位員工。本服務規(guī)范由公司經(jīng)理指導,經(jīng)客服部主管負責執(zhí)行與監(jiān)督。遵守國家法律,法規(guī),熟悉相關政策,熟悉并遵守公司各項管理制度、物理環(huán)境和安保特點,是每個綜合服務員最基本的素養(yǎng)和工作要求。二 儀容儀表著裝 (1)上班時必須穿著公司統(tǒng)一配發(fā)的工作制服,系領結(jié)(絲巾),穿黑色無帶無裝飾物皮鞋。在規(guī)定位置正確佩戴工牌,工作制服要保持干凈、整齊、無褶皺,皮鞋要保持光亮。(2)工作制服口袋內(nèi)不得盛放過多物品而鼓起。(3)不得穿肉色以外的絲襪,襪頭不得露出裙腳,不得穿破損絲襪。(4)禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪頭花絲巾、穿拖鞋或赤腳。頭發(fā)(1)頭發(fā)經(jīng)常梳洗,保持頭發(fā)整潔、無異味。(2)上班時長發(fā)須使用統(tǒng)一配發(fā)的發(fā)網(wǎng)及頭花束發(fā)至頭后。短發(fā)劉海不得過眉,碎發(fā)須用發(fā)卡固定,頭發(fā)不得染成黑色、深棕色以外的其它顏色。面容(1)面容保持潔凈,化淡妝(眼影、唇彩、腮紅),保持上班精神最佳狀態(tài)。(2)保持口腔清潔,上崗前不吃異味食物。手部(1)手部須隨時保持清潔。(2)經(jīng)常修剪指甲,指甲長度以面向掌心看不到指甲為準,只準使用透明指甲油。飾物上班時不得戴手鏈、手鐲、耳環(huán)、項鏈等飾物(婚戒、耳釘除外)。經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。上崗前,必須對照整容鏡整容,檢查衣、頭花、絲巾、鞋帶及工牌是否穿戴整齊、規(guī)范 ,班隊長、主管在場應檢查或予以糾正。1姿態(tài)(1)坐姿:坐姿要端正,不可歪斜,不可前俯后仰,不可搖腿蹺腳或蹺二郎腿,雙膝靠緊,腳跟靠緊。(2)站姿:站立時要直立站好,身體重心線應在兩腿之間,挺胸、收腹、頭正頸直,眼睛平視,口微閉,面帶笑容,雙臂自然下垂,兩手交叉于體前,右手放于左手上,大拇指交叉向下。兩手不得叉腰,或交叉抱于胸前,站立時雙腳呈“V”字型。(3)走姿:走路時應步伐輕盈而穩(wěn)健,上體正直、抬頭、眼平視面帶微笑,兩臂自然前后擺動,兩腳內(nèi)側(cè)應在一條直線上,行走時不得東張西望,搖頭晃腦,不得留下腳步聲,遇有行人應主動避讓。(4)引姿:手勢:引領時應先用手勢示意方向,正確姿勢為五指并攏,手心朝左(右)上方,指尖指向要指明的方向,并說“您這邊請”等禮貌用語。引領時要走在客人右(左)前方一米處,注意步伐均勻,步速適中,走路聲不易過大,拐彎時應回頭向客人示意同時運用手勢明確方向。直線平面引領時:引導人員要在前面帶路。原則上,應該讓客人走在內(nèi)側(cè)(寬敞的一側(cè)),陪同人員走在外側(cè)(靠墻及有障礙物一側(cè))。行進中,需要時應身體側(cè)向客人,不時用手引導準確方向。上下樓梯引領時:上第一級樓梯時需提醒客人注意樓梯,說:“請您小心樓梯”,并使用標準手勢引導客人先上,之后應在客人側(cè)后方引領,客人上完最后一級樓梯后及時指引并調(diào)整至客人側(cè)前方引領。下樓梯時規(guī)范程序相同,只是下樓梯過程中引領位置應在客人側(cè)前方。上下電梯引領時:出入電梯時,引領須先按上下按鈕,待轎箱門開啟后一手按住門刀,(或按住開梯門按鈕)一手輕擺請客人先入。待客人全部進入后松開遮擋門刀手,隨即按所到樓層按鈕。到達目的樓層后引領先出,按住門刀并為其指引行進的方向。進出辦公室:要食指第二關節(jié)輕敲房門三下,停頓二至三秒鐘后再敲三下直至聽到應答后再進入。進入后,先將客人向主人引見,如說:“某某經(jīng)理,您約見的客人來了“并用手勢請客人進入,注意始終站在門內(nèi)一側(cè)以方便客人進入。待客人入座后先退后兩步然后轉(zhuǎn)身離開,并輕輕把門關上。到達業(yè)務辦理區(qū):,并熱情提示再次為客戶服務的愿望。(5)點頭與鞠躬:當同事(上級)走到面前時,應主動點頭問好,打招呼。點頭時,目光要看著他人面部,當同事(上級)離去時,身體微微前傾,敬語道別。鞠躬的角度一般隨場合不同而有所不同:一般場合:30度 上級:30度 分手告別:45度 重要客人:45度陪客當中:15度 同輩:15度1做到“微笑服務”=三米六齒。三 服務行為13舉止要求:(1)接送物品時,應雙手接過或送上,正確使用指引等手勢等基本禮節(jié)。(2)接聽電話后須由客戶先掛電話,任何時候不得用力放聽筒,不得將電話夾在脖上同客戶說話。(3)不得在客戶面前頻頻看表,不得在客戶背后做鬼臉或不雅之舉。(4)咳嗽、打噴嚏時應轉(zhuǎn)身向后,并說:對不起。(5)與客戶或上司相遇,應主動點頭示意問好,并側(cè)身讓路或慢行隨后。14禁止行為(1)上班時不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報、發(fā)呆。(2)不得隨地吐痰,亂丟雜物。(3)不挖耳、摳鼻孔,不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。(4)不得講服務禁語。(5)不得彎腰駝背,不得東倒西歪,前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓粶蔬厛?zhí)勤邊吸煙、吃零食,不搭肩挽臂。(6)不得邊值班邊吃東西,不準嘻笑、打鬧,不準在工作時會客,及做其他與值班職責無關的事。(7)各種器具,器材不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。(8)要團結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團結(jié)的事。(9)遵守《員工宿舍管理規(guī)定》,不得帶人留宿,來客留宿必須經(jīng)分管領導批準。(10)上班不遲到早退、不擅離職守、不串崗、不脫崗、不睡崗,不私自頂崗、換崗。四 服務用語1禮貌用語:“請、您好(早上好、下午好)、謝謝、不用謝、對不起、打擾了、再見、您慢走、歡迎您、祝您旅途愉快(對要出差的人員)”。1暫離面對的客戶,須講“請稍候”;離開時間較長,回來后須講“對不起讓您久等了”。1已知姓氏和職務的客戶須稱呼姓氏加職務或稱謂,如:“總、經(jīng)理或者先生、小姐等”。未知姓氏的,應稱“先生”或“小姐”。1不得講粗話或使用蔑視或侮辱性的語言,不得議論、諷刺、嘲笑、頂撞客戶。1說話時聲音要自然、清晰、柔和、親切,語速適中,語調(diào)不得過高或過低,不得裝腔作勢??蛻魡栐捇蛟儐柕膯栴}涉及公司或客戶秘密時,應婉拒。2任何時候不準講“喂”或“不知道”、“不行”、“不可以”。2不得在客戶面前與同事說客戶聽不懂的語言。編制日期審核日期審核部門修改日期二 前臺接待崗位服務流程與規(guī)范名稱前臺接待崗位服務流程與規(guī)范受控狀態(tài)編號執(zhí)行部門客服部監(jiān)督部門品質(zhì)部考證部門公司前臺接待崗位服務流程與規(guī)范(含VIP服務)一 總則為規(guī)范服務工作的流程與操作,統(tǒng)一服務標準,樹立公司文化品牌窗口、服務窗口,特制定本規(guī)范。本規(guī)范適用公司客服部所有崗位服務員。本規(guī)范由公司經(jīng)理負責監(jiān)督,綜合服務經(jīng)理督導。二 崗位服務流程與規(guī)范(一)接待服務工作流程迎接 224。 詢問 224。 引領 224。 歡迎茶 224。 送別操作規(guī)范(1)見到客戶時應立即起立并微笑問候。如手中正有工作,應立即放下工作接待客戶,如正在接聽電話或是手中工作較重要,應向客戶示意稍等,盡快處理完工作并向客戶致歉。(2)主動詢問客戶來意,有無預約,用電話與被訪人取得聯(lián)系(注意通話的隱秘性與靈活性)。得到同意后指引客戶進行登記并引領客戶進入(換牌、刷卡)。引領時應先用手勢示意方向,正確姿勢為五指并攏,手心朝左(右)上方,指尖指向要指的方向,并說“您這邊請”等禮貌用語。引領時要走在客戶右(左)前方一米處,注意步伐均勻,步速適中,走路聲不易過大,拐彎時應回頭向客戶示意。進入辦公室前應輕敲門三聲,停頓三秒后再輕敲三聲,直至應答。(門關閉時,將門推開45度角,告知來訪,之后有請客戶進入,并輕輕關門。)(3)當客戶進入辦公室后,立即回前臺為客戶準備歡迎茶(國內(nèi)客戶送紅茶或綠茶外國客戶送咖啡),茶水保持七分滿:送茶時左手托托盤,大臂與小臂成90度,右臂自然下垂,托盤始終保持水平狀態(tài);放杯時,如放在較低的茶幾上,應以半蹲的姿勢,不得翹起臀部。(4)客戶交談時間較長時,每隔十五分鐘應主動續(xù)水一次:續(xù)水時右手提壺,左手拿毛巾托住壺底,續(xù)水不可太滿;可左手拿杯,右手提壺后撤半步續(xù)水。(取放杯要求同會議服務)。(5)客戶走時應保持微笑并使用標準
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