大同市云逸佳苑二次裝修流程圖(16頁)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 18:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)域或在公共區(qū)域施工，未經(jīng)許可不得進(jìn)入其他房屋，違者罰款人民幣 100 元。 裝修人員不得在園區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔廢棄物、粗言穢語、穿拖鞋、褲頭、背心及做出不文明舉動(dòng)，發(fā)現(xiàn)違者每次罰款人民幣 50元。 對(duì)在園區(qū)內(nèi)隨地大、小便的裝修工作人員，罰款人民幣 200 元，并驅(qū)逐出園區(qū)。 裝修垃圾一律袋裝堆放整齊放在室外指定位置。裝修垃圾不能按規(guī)定裝袋放在指定位置或?qū)⒀b修材料、裝修垃圾堆放于草坪。在室外拌漿、刷漆造成地面污染者，每次罰款 100 元，造成草坪損壞的按損壞 30元 /m2處罰。晚 18： 00 后 至次日 8： 00 前不得在往室外運(yùn)放垃圾。 裝修進(jìn)料車由西門進(jìn)出（人、車）。 裝修公司憑料單上的材料品種運(yùn)進(jìn)裝修材料，進(jìn)料單無注明的裝修材料嚴(yán)禁入內(nèi)。 沒有管理處的放行單及裝修負(fù)責(zé)人簽名任何物品不準(zhǔn)攜運(yùn)出本園區(qū)。 允許施工時(shí)間為：上午 8： 00— 12： 00，下午 14： 00— 18： 00，星期六、日及法定節(jié)假日?qǐng)@區(qū)內(nèi)不允許有噪音施工。違犯者每次罰款 100元。 1 裝修單位進(jìn)廠之日起至竣工驗(yàn)收之日起止，對(duì)房屋及庭院有看護(hù)職責(zé)，主要職責(zé)包括以下 4 點(diǎn)： ⑴有維護(hù)院落清潔、草坪、道路、室外臺(tái)階完好的職責(zé)，如裝修期間出 現(xiàn)草坪、道路、室外臺(tái)階石材損壞的，需賠償相應(yīng)損失并處以罰款200— 1500 元。 ⑵有維護(hù)院落及房屋設(shè)施設(shè)備完好的職責(zé)，如裝修過程中對(duì)小院及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞的，需賠償相應(yīng)損失并處罰款。 ⑶有維護(hù)房屋外立面不發(fā)生改變的職責(zé)，如在裝修期間內(nèi)未經(jīng)審批擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或侵占公共綠地的圍欄等，物業(yè)管理處有權(quán)進(jìn)行拆除，損失由裝修單位自行承擔(dān)并扣除裝修押金 2020 元。 ⑷裝修單位對(duì) 住戶 指定的專業(yè)廠家，如地板、樓梯等，有約束和管理的職責(zé)。 ⑸無動(dòng)火證焊證，私自作業(yè) 者，處罰 200 元，造成事故者另行處置。對(duì)違章施工加重處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將勒令驅(qū)趕出園區(qū)。 云逸佳苑管理處 年 月 日 二次裝修消防、安全責(zé)任書 甲方：云逸佳苑物業(yè)管理處 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) “消防工作責(zé)任重于泰山”，為認(rèn)真貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制，努力作好群防、群治工作、維護(hù)云逸佳苑的安全。 根據(jù)《大同市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》、《大同市建筑工程防火管理 暫行規(guī)定》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的規(guī)定，施工單位必須簽訂消防安全責(zé)任書，并承擔(dān)下列責(zé)任： 1. 乙方在工程設(shè)計(jì)、材料選用、施工方案等方面，必須符合防火規(guī)定和要求，在籌備期間，將施工圖紙方案報(bào)予甲方。 2. 乙方在開工前需到甲方物業(yè)管理處進(jìn)行工程審批并或批準(zhǔn)。 3. 乙方要嚴(yán)格施工管理，批準(zhǔn)后的施工方案不得擅自更改。 4. 乙方施工現(xiàn)場(chǎng)用電，電器設(shè)備需由正式電工安裝，并設(shè)置配電箱，不得隨意亂拉臨時(shí)線，必要的臨時(shí)線要用雙層護(hù)套線。 5. 乙方進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)到甲方辦理《動(dòng)火證》，并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度。 6. 乙方 應(yīng)對(duì)所有參加施工的人員進(jìn)行消防安全教育，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火的有關(guān)規(guī)定。如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，須及時(shí)報(bào)警并組織撲救，注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。 7. 乙方施工需使用易燃、易爆物品時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，必須符合《化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理規(guī)定》，采取有效安全措施，由專人保管，不得過夜存放。 8. 乙方施工不得大量存放脫漆劑等易燃液體。在現(xiàn)場(chǎng)噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)設(shè)施，不得和其他工種交叉作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁有明火，要使用防爆電器。 9. 乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立禁煙標(biāo)志和防火安全制度牌及按規(guī)定配置滅火器材。 ，不得 堵塞園區(qū)道路、并應(yīng)及時(shí)清運(yùn) . 、檢查和指導(dǎo)，并為上述條款的執(zhí)行提供方便和協(xié)助，如甲方在 檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全管理規(guī)定或未辦理應(yīng)辦理的手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)當(dāng)事人給予處罰并責(zé)令其停工。 ，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收。 ，凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險(xiǎn)、火災(zāi)，必須承擔(dān)責(zé)任，并賠償全部損失。 本協(xié)議自簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一
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