【文章內(nèi)容簡介】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 14 頁 共 32 頁 施工縫時(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合。 （ 11）砼內(nèi)養(yǎng)護(hù)，應(yīng)在澆筑完畢后的 12小時(shí)內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋和澆水。砼的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7天。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。可以采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，其外露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴(yán)密并應(yīng)保持塑料內(nèi)有凝結(jié)水。 （ 12）砼的取樣試塊：每拌制相同標(biāo)號(hào)且不超過 100mm3的砼。其取樣不得少于一次，每一樓層同配合砼取樣不少于一次，每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件。 （ 13）對(duì)于面積較小且數(shù)量不多蜂窩或露石的砼表面，可用 1： 21： 2。 5的水泥砂漿抹平，在抹砂漿之前，必須用鋼絲刷或加壓水洗基層。對(duì)較 大面積的蜂窩、露石和露筋應(yīng)按其全部深度鑿去簿弱的砼層和個(gè)別突出的骨料顆粒，然后用鋼筋絲刷或加壓水洗刷表面，再用比原砼強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)的細(xì)骨料砼填塞，并仔細(xì)搗實(shí)。對(duì)影響砼結(jié)構(gòu)性能的缺陷必須同監(jiān)理工程師研究處理。 門窗工程： 本合同服務(wù)區(qū)門、窗均采用鋁合金門窗。汽車修理間、車庫有鋁合金卷簾門。 1） 門窗安裝前應(yīng)按圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝，按設(shè)計(jì)要求檢查洞口尺寸。 2） 門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。室內(nèi)應(yīng)清潔干燥、通風(fēng)。如露天存放， 應(yīng)避免日曬雨淋。運(yùn)輸應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與樘洞應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開。 3） 安裝門窗嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或安裝后砌口。 4） 安裝過程中及時(shí)清理表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。 5） 鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固。安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比門的裝配邊長 2030mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生縮縫。 6） 門窗外框與墻體的縫隙填塞，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。縫隙外表留 58mm深槽口，填嵌密封材料。 7） 木門窗的安 裝：服務(wù)樓客房采用的是裝飾木門 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 15 頁 共 32 頁 A、 門框及厚度大于 50mm的門扇，應(yīng)采用雙榫連接； B、 制作膠合板門時(shí)，邊框和橫楞必須在同一平面上，面層與邊框及模楞應(yīng)加壓膠結(jié)。應(yīng)在橫楞和上下冒頭各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，以防受潮脫膠和起膨； C、 表面應(yīng)凈光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺和錘印，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整，不允許出現(xiàn)脫膠； D、 留縫寬度要求：門窗扇對(duì)口縫，扇與框間立縫為 ～２ .５ mm；框與扇間上縫為 ～１ .５ｍｍ，窗扇 與下坎間縫為２～３ｍｍ；門扇、地面間縫內(nèi)門為６～８ｍｍ，衛(wèi)生間門為１０～１２ｍｍ； E、 小五金的安裝：頜距門窗上下端宜取立挺高度的 1/10，并避開上下冒頭，小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替；先用錘打入 1/3深度，然后打入，嚴(yán)禁打入全部深度。采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆 2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的 ，門拉手距地面以 ～ ，窗距地 ～１ .６米為宜。 樓地面工程 服務(wù)樓餐廳、會(huì)議室、大堂、商店、商務(wù)中心、門廳、雅間為花崗巖地面?？头康孛驿伒靥海渌块g為防滑地板磚地面。變電所為水泥地面；汽車修理間、車庫為現(xiàn)制水磨石地面和水泥地面；公廁為防滑地磚地面；加油站主要 是現(xiàn)制水磨石地面。 1） 地面基土應(yīng)按規(guī)范要求分層夯實(shí)，基土墊層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求厚度夯實(shí)。 2） 找平層：在施工前，應(yīng)將下一層表面清理干凈，當(dāng)其下一層為水泥砼墊層時(shí)，應(yīng)預(yù)濕潤，表面光滑應(yīng)劃毛。 3） 在預(yù)制砼板上鋪設(shè)找平層前，板縫填嵌時(shí)，應(yīng)符合要求，板縫底寬度不應(yīng)小于 20mm。板縫內(nèi)清理干凈，保持濕潤坍落度控制在 10mm，高度小于板面 10～ 20mm，表面不宜壓光 。當(dāng)板縫 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 16 頁 共 32 頁 寬度大于 40mm時(shí)，板縫內(nèi)應(yīng)加筋澆筑。 4） 在衛(wèi)生間等有防水要求的樓面，在鋪找平層前，應(yīng)對(duì)立管、套管、地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在 管四周留出深 8至 10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管和地漏。 5） 在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料隔離層時(shí)，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不應(yīng)大于 9%，并應(yīng)涂刷基層處理劑。在穿過樓板面管道四周處，防水材料向上鋪涂，并應(yīng)超過套管的上口；在靠近墻面處，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出面層 200至 300mm，鋪設(shè)完后應(yīng)作蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度宜為 20至 30mm， 24 小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格，并應(yīng)做記錄。 6） 面層的鋪設(shè)：各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完了后進(jìn)行。 A、 面層的鋪設(shè)：各類面層下的 結(jié)合層采用水泥砂漿時(shí)，一般采用 1： 2 體積比，砂漿強(qiáng)度大于等于 15坍落度在 25至 35mm之間； B、 在鋪設(shè)完地板磚后表面應(yīng)覆蓋濕潤，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7d； C、 踢腳板宜在面層基本完工及墻面最后一遍抹灰前完成。當(dāng)墻采用機(jī)械噴涂抹灰時(shí)，應(yīng)先做踢腳板。 D、 廁浴間應(yīng)在找平層時(shí)找好坡度流向，面層鋪設(shè)后，不應(yīng)出現(xiàn)倒泛水和地漏滲漏； E、 水泥砼的散水明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于 10 米，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置伸縮縫，縫寬應(yīng)為 20mm，縫內(nèi)填瀝青膠結(jié)材料； F、 水泥砼面層在澆筑時(shí)其強(qiáng)度不小于 C20，面層強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng) 小于 C15，其坍落度不宜大于30mm，且澆筑時(shí)不宜留置施工縫。當(dāng)施工間歇超過規(guī)定在澆時(shí)，應(yīng)刷一層水泥砂漿，其水灰比宜為 ，再澆砼并應(yīng)搗實(shí)壓平，不顯接頭槎。水泥砼面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 G、 釉面磚的鋪貼： ① 在鋪貼前，應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用，鋪貼時(shí)采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高； 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 17 頁 共 32 頁 ② 緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 5 至 10mm；大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段按順 序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鑲貼，并做各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作； ③ 面層鑲貼應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作，縫的深度宜為磚厚的 1/3； ④ 磚鋪貼完后，面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、潔凈，線路順直，不應(yīng)有空鼓、松動(dòng)、脫落和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。 H、 花崗巖面層的鋪設(shè)： ① 在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等試拼編號(hào)，當(dāng)板材有裂縫、掉角、翹角和兩面有缺陷時(shí)，應(yīng)予以剔除，品種不同的板材不得混雜使用； ② 在鋪貼花崗石之前，板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表角晾干后方可鋪設(shè)，結(jié)合層板材應(yīng)分段同時(shí)鋪砌； ③ 鋪砌的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間、板材與結(jié)合層以及墻角，鑲邊和靠墻處均應(yīng)緊密砌合，不得有空隙； ④ 花崗石面層應(yīng)潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，板材間的縫隙寬度不應(yīng)大于 1mm，鋪砌后，其表面應(yīng)加保護(hù)，待結(jié)合層的水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求，方可打蠟達(dá)到光滑潔亮。 屋面工程： 本服務(wù)區(qū)屋面防水大部分采用的是三元乙丙防水材料，部分為聚胺脂和一布四涂防水涂料。水泥蛭石塊、加氣砼保溫層。 1）①屋面工程所采用的防水，保溫或材料應(yīng)有出廠材料質(zhì)量證明書，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定 取樣復(fù)試，提供出試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。 ②伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 18 頁 共 32 頁 ③找平屋表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。 ④基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。 ⑤ 鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥?；鶎犹幚韯┛刹捎脟娡炕蛩⑼浚冶仨毦鶆蛞恢?。當(dāng)噴涂二遍時(shí)，第二遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行。待最后一遍噴涂干燥后，方可鋪貼卷材。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 ⑥ 屋面防水層施工時(shí)，附加層和屋面排水比較集中部位進(jìn)行處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、橫溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。 ⑦ 鋪貼卷材采用的搭接，上下層及相鄰兩端卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。平行于屋背的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接。 ⑧ 三元乙丙合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量要求應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ⑨ 高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于 15N/10MM，浸水 168H后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不應(yīng)小于 70%。不同品種、規(guī)格的膠粘劑應(yīng)分別用密封桶包裝，膠粘劑應(yīng)貯存在陰涼通 風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源和熱源。 ⑩ 防水卷材鋪貼時(shí)的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工。 2）加氣砼屋面保溫。 ① 保溫材料應(yīng)具有吸水率低，表觀密度和導(dǎo)熱系數(shù)較小，并有一定強(qiáng)度的性能。 ② 加氣砼外形要整齊，厚度允許偏差177。 5%，且不大于 4mm。表觀密度 500700kg/m3 導(dǎo)熱系數(shù),抗壓強(qiáng)度≥ . ③ 保溫隔熱材料應(yīng)按使用的數(shù)量確定，同一批材料至少抽檢一次。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 19 頁 共 32 頁 ④ 排汽出口應(yīng)埋設(shè)排汽管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層管壁應(yīng)打排汽孔。 6 裝飾工程： 室內(nèi)裝飾工程應(yīng)待隔墻、鋁合金 、木門窗框、安裝的管道、電線和電器預(yù)埋件、屋面防水完工后進(jìn)行。吊頂工程應(yīng)待抹灰工程后進(jìn)行，涂料、刷漿工程，以及吊頂、隔斷罩面板的安裝應(yīng)在地板和明裝電線施工前，以及管道試壓后進(jìn)行。 滄服務(wù)樓墻壁為水泥石灰混合砂漿外刷乳膠漆、立邦溱墻面。其它各小棟號(hào)有的為乳膠漆墻面、水泥墻面。外墻以貼仿石磚為主，少部分為貼面磚和建筑涂料，挑檐貼小波形瓦。內(nèi)吊頂大部分為樂思龍金屬板吊頂，挑檐底板為鋁合金龍骨鋁扣板吊頂。 1）①外墻門窗洞口外側(cè)壁、屋檐、勒腳、壓檐墻等的抹灰應(yīng)是水泥砂漿。 ②抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用同 抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志筋。 ③室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角應(yīng)用 1： 2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2M，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50MM。 ④外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽的深度和寬度均小于10MM，并整齊一致。 ⑤各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖，撞擊和振動(dòng)，凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 2）①吊頂龍骨在運(yùn)輸安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞，龍骨應(yīng)平放，防止變形。 ②吊頂龍骨宜存在地面平整的室內(nèi)，并應(yīng)采取措施。 ③在現(xiàn)澆板中，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿。 ④罩面板安裝前，應(yīng) 根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線，墻面與頂棚的接縫隙應(yīng)交圈一致。 ② 在鋪貼花崗石之前，板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表角晾干后方可鋪設(shè)，結(jié)合層板材應(yīng)分段同時(shí)鋪砌； ③ 鋪砌的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間、板材與結(jié)合層以及墻角，鑲邊和靠墻處 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資 源共享 ) 第 20 頁 共 32 頁 均應(yīng)緊密砌合，不得