20xx在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會上的講話招商引資大會(編輯修改稿)
2025-01-17 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 元樓宇 60幢，其中超億元樓宇達(dá) 16 幢）累計實現(xiàn)稅收 億元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到 3083 元/平方米。在全國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告中，下城區(qū)排名進(jìn)入全國前 10 強(qiáng)。再來看看白下，我們的區(qū)域地位、歷史文化等與下城差不多，現(xiàn)在統(tǒng)計的目標(biāo)樓宇數(shù)比下城還多 1 棟。2020 年，在財政貢獻(xiàn)方面，這 115 棟商務(wù)樓宇，總收入超過 100 萬的企業(yè)才有 155戶，樓均不到 2 戶，它們共實現(xiàn)財政總收入 億元，占全區(qū)總額的 %；區(qū)級一般財政收入 億元，占全區(qū)總額的 %，即使加上一些稅收 100 萬元以下的小企業(yè)，這一稅收貢獻(xiàn)比例也高不到哪 里去，離杭州的 80%相差甚遠(yuǎn)。全區(qū)現(xiàn)有億元樓宇僅 4 棟，5000 萬元以上的 2 棟，而且主要是因為金鷹集團(tuán)、中央、新百、南鋼國貿(mào)四家企業(yè)稅收超億，才使得樓宇成為了億元樓宇。在產(chǎn)業(yè)集聚方面，全區(qū)真正能稱得上專業(yè)樓宇、特色樓宇幾乎沒有，大多數(shù)樓宇缺乏規(guī)劃引導(dǎo)，入駐企業(yè)層次不高、業(yè)態(tài)混雜，難以形成產(chǎn)業(yè)集聚，甚至還有約 40%以上的企業(yè)在我區(qū)經(jīng)營，占用空間資源，稅收不在白下，就拿隔壁的新世紀(jì) A 棟為例，入駐企業(yè) 184 家，在地納稅 87 家，占總數(shù)的47%；長發(fā)中心比例更低，入駐企業(yè) 245 家，在地納稅 69 家，僅占總數(shù)的 28%。從這些數(shù)據(jù)可以看出，我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐作用還不明顯，這樣的現(xiàn)狀與白下的區(qū)位、地位明顯不符，全區(qū)上下一定要更加清晰認(rèn)識我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，更加深刻領(lǐng)會樓宇經(jīng)濟(jì)的科學(xué)內(nèi)涵，更加堅定發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的信心和決心。
二、把握關(guān)鍵推動樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得突破去年底，區(qū)委十屆五次全會明確提出，全力主攻創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)和服務(wù)型經(jīng)濟(jì)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量提升?？梢哉f，提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的工作千頭萬緒，涉及方方面面，但樓宇經(jīng)濟(jì)是一個很好的抓手?，F(xiàn)在我們談的樓宇經(jīng)濟(jì)實質(zhì)上是載體經(jīng)濟(jì)，是一種“大樓宇經(jīng)濟(jì)”概念，其發(fā)展模式可以是打造一棟專業(yè)樓宇、特色樓宇，也可以是依托老廠房、老校區(qū)、老街巷等載體資源，通過產(chǎn)業(yè)置換打造特色街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。只要我們抓住關(guān)鍵、創(chuàng)新舉措，就一定能夠借助樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，加速促進(jìn)現(xiàn)代業(yè)態(tài)的形成，最終實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型”。今年及今后一段時期全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體目標(biāo)是：推動規(guī)模提升，形成產(chǎn)業(yè) 集聚，促進(jìn)稅收增長，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。每年培育 2 幢億元樓宇，培育認(rèn)證 5 家總部型企業(yè)；按照“一業(yè)主導(dǎo)，專業(yè)服務(wù)”模式，每年培育5 家特色產(chǎn)業(yè)樓宇；確保樓宇稅收目標(biāo)年增長 20%。一是圍繞增強(qiáng)城市功能發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。堅持以樓宇為依托，以發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)為抓手，壯大提升生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，加快打造一批高品質(zhì)特色樓宇，推動城市功能整體提升。以總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展為抓手提升城市功能。依據(jù)現(xiàn)有樓宇、在建樓宇分布，做好總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前期策劃和功能定位，重點建設(shè)新街口現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、中山南路科技金融街區(qū)、瑞金科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新
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