20xx在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話招商引資大會(huì)(已改無錯(cuò)字)
2025-01-17 00 本頁面
【正文】 街區(qū)、軍農(nóng)路科技創(chuàng)業(yè)街區(qū)等功能片區(qū)。深化實(shí)施《總部（樓宇、園區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃》，構(gòu)建促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃、財(cái)政、服務(wù)等全方位支持體系，依托重點(diǎn)樓宇吸引跨國公司和國內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)設(shè)立區(qū)域性總部，吸引知名企業(yè)在我區(qū)建立營銷總部、研發(fā)總部、財(cái)務(wù)總部等職能總部。以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)提升城市功能。堅(jiān)持“核心產(chǎn)業(yè)提升、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)提速、新興產(chǎn)業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展”原則，以樓宇、園區(qū)為依托，加快金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)兩個(gè)核心產(chǎn)業(yè)，商務(wù)服務(wù)業(yè)、軟件和服務(wù)外包業(yè)、文化創(chuàng)意業(yè)三個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，以及電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)、研發(fā)設(shè)計(jì)三個(gè)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中的比重，提升以服務(wù)功能為重點(diǎn)的城市整體功能。以特色樓宇打造為支撐提升城市功能。根據(jù)樓宇所屬功能區(qū)的自然環(huán)境、商業(yè)環(huán)境以及基礎(chǔ)設(shè)施等區(qū)域特征，堅(jiān)持適度超前與現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)相結(jié)合，科學(xué)定位樓宇功能，引導(dǎo)樓宇走特色化、專業(yè)化發(fā)展道路，重點(diǎn)支持文創(chuàng)、金融、設(shè)計(jì)、法律、會(huì)計(jì)、咨詢等產(chǎn)業(yè)在樓宇內(nèi) 高端化集聚，形成“一樓一特色、一樓一行業(yè)”，打造一批金融樓、商務(wù)樓、律師樓、科技樓等特色樓宇。二是圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。圍繞“2+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，堅(jiān)持“突出主業(yè)、集聚企業(yè)、延伸產(chǎn)業(yè)”原則，推進(jìn)樓宇產(chǎn)業(yè)鏈招商、產(chǎn)業(yè)置換、重點(diǎn)企業(yè)培育，以樓宇產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)化帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。加大樓宇招商力度。高度重視中城國際廣場(chǎng)、金鷹三期等在建樓宇招商，超前策劃樓宇功能定位和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，提前介入招商工作，引導(dǎo)樓宇業(yè)主圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)，重點(diǎn)引進(jìn)世界 500 強(qiáng)、國內(nèi) 500 強(qiáng)企業(yè)和龍頭企業(yè)入駐樓宇，吸引、帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)集群發(fā)展，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。推進(jìn)樓宇產(chǎn)業(yè)置換。加快完成全區(qū)樓宇資源普查工作，準(zhǔn)確把握樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)樓宇開展分類指導(dǎo)，重點(diǎn)對(duì)閑置和效益較差的樓宇資源進(jìn)行“騰籠換鳳”，引導(dǎo)樓宇業(yè)主淘汰低端產(chǎn)業(yè)，引入產(chǎn)業(yè)鏈上游企業(yè)、總部型企業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。抓住全市“退二進(jìn)三”的機(jī)遇，加快空置工業(yè)廠房向都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)改造，引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。強(qiáng)化樓宇企業(yè)培育。創(chuàng)新“把科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)建在樓宇里”樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，開發(fā)一批適合中小企業(yè)需求的樓宇載體，打造樓宇科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)，引導(dǎo)和激勵(lì)各類人才在樓宇內(nèi)創(chuàng)辦科技企業(yè)、發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)，培育扶持科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展壯大，推動(dòng)樓宇內(nèi)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等高端業(yè)態(tài)升級(jí)。三是圍繞投資環(huán)境優(yōu)化發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。加快完善樓宇功能性配套設(shè)施建設(shè)，著力優(yōu)化樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)環(huán)境、政策環(huán)境和外部環(huán)境，帶動(dòng)中心城區(qū)商業(yè)投資環(huán)境整體提升，打造“最佳科 技創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)”。強(qiáng)化樓宇政策保障。發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，出臺(tái)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)政策、優(yōu)惠政策，不搞“一刀切”，以街道為主體，由各街道根據(jù)自身實(shí)際，制定相關(guān)政策，調(diào)動(dòng)樓宇業(yè)主、企業(yè)、物業(yè)共同做好樓宇業(yè)態(tài)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的積極性，在全區(qū)
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