107-商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主委托出租合同-模板(編輯修改稿)
2024-12-17 00:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。對(duì)于乙方客戶的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕。乙方客戶在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得批準(zhǔn)后方可施工。
（2）甲方不同意乙方未來客戶更改該房屋室內(nèi)的格局，如可恢復(fù)原狀，可協(xié)商考慮，改動(dòng)及復(fù)原費(fèi)用由乙方客戶或乙方自行承擔(dān)。
，不能將房屋出租給非法盈利等單位，在乙方與乙方客戶簽訂正式房屋租賃合同后，為保證雙方合作的透明化，甲方有權(quán)備份一份乙方與未來客戶的房屋租賃合同的復(fù)印件。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，盜走室內(nèi)設(shè)施物品，欠費(fèi)逃逸等情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。在委托期間內(nèi)，如有空置期或者是客戶違約等情況，乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
，應(yīng)按雙方合同約定按時(shí)支付房租。代理期間如乙方以各種牽強(qiáng)理由故意拖欠房租，則逾期按日加付其租金的5%作為滯納金，逾期七天仍未支付則視為乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任，違約金為兩個(gè)月的房租。
，如在付款日偶遇節(jié)假日等特殊原因，乙方需提前告知甲方，提前或者是延后付款，如有延期，乙方承諾于假期后第一工作日及時(shí)支付房租。
，造成乙方于實(shí)際承租方無法履行租賃合同而造成的損失，由甲方承擔(dān)。
，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托他人。
，非對(duì)方違約或不可抗力，任一方提前解除合同需經(jīng)對(duì)方同意，并支付兩個(gè)月房屋租金為違約金，作為賠償給對(duì)方造
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