房地產營銷代理合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-16 23:59 本頁面
【文章內容簡介】 條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作。 (詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意。 。 。 ，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外。 ，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。 。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。 。 。 ，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。 ：_______________ 第六條 本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣計劃按以下項支付。 。 ，由乙方負責支付。 第七條 策劃費及結算方式 前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥ _______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。 第八條 代理銷售傭金按以下項方式計算 =底價傭金+溢價獎勵 其中：底價傭金=底價銷售合同總金額_______% 溢價獎勵=(銷售價底價)銷售面積_______% =(銷售價底價)銷售面積 =銷售合同實際金額的_______% 第九條 代理銷售傭金結算方式 ，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金。 ，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。 第十條 甲方違約責任 ，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產生的糾紛，均由甲方負責。 ，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。 ，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。 ，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。 第十一條 乙方違約責任 ，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。 ，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。 ，視乙方違約，違約金為_______萬元。甲方有權解除合同。 ，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。 第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。 第十三條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金。否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。 第十四條 退房處理方式 ：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。 ?。河捎谝曳降呢熑卧斐傻耐朔浚追接袡嗫鄢曳降膫蚪?，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。 第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。 第十六條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失
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