房地產(chǎn)營銷代理合同范本3篇-在線瀏覽
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 方收取房款。 委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。銷售合同范本煤炭銷售合同批發(fā)商合同產(chǎn)品代理協(xié)議墊底銷售合同六、代理費的收取 乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。 ,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。 甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。 2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。 5)、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。 房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金。 甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。 九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一) 第三條 銷售價格 。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二)。如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。 (復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料。 ，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”)。 《重慶市商品房(買賣)合同》范本。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。 、督導(dǎo)乙方工作。 ，防止對銷售造成不利影響。 ?。篲__________ 。 (詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。 。 ，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外。 。 。 ，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。 。 第七條 策劃費及結(jié)算方式 前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥ _______萬元)，本合同簽定時甲方預(yù)付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內(nèi)一次性付清。 第八條 代理銷售傭金按以下項方式計算 =底價傭金+溢價獎勵 其中：底價傭金=底價銷售合同總金額_______% 溢價獎勵=(銷售價底價)銷售面積_______% =(銷售價底價)銷售面積 =銷售合同實際金額的_______% 第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式 ，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金。 第十條 甲方違約責任 ，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。 ，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。 第十一條 乙方違約責任 ，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。 ，視乙方違約，違約金為_______萬元。 ，則乙方需向甲方賠償
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