銷售房屋代理合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 書) (二)營銷策劃 制定項目總體營銷思路與營銷策略。 項目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。 確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。 案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內(nèi)部布置、外部形象展示)。 構(gòu)建項目核心競爭力(整合項目優(yōu)勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。 制定營銷推廣策略及執(zhí)行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執(zhí)行)。 制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節(jié)點價格調(diào)控策略)及執(zhí)行方案。 促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。 媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。 制定各銷售階段廣告推廣方案。 1各節(jié)點營銷執(zhí)行策略(預(yù)熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。 (三)視覺創(chuàng)意 負責(zé)為項目設(shè)計LOGO(項目標(biāo)識)、VI應(yīng)用系統(tǒng)(項目整體的視覺系統(tǒng))、SLOGAV等設(shè)計及優(yōu)化(項目的推廣語、廣告語)。 負責(zé)提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網(wǎng)絡(luò)、DM等)的平面設(shè)計及文案。 負責(zé)該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設(shè)計及方案。 負責(zé)提供該項目售樓中心內(nèi)部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設(shè)計及文案。 項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設(shè)計及文案。 負責(zé)該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。 負責(zé)促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計及文案。 銷售房屋代理合同范文二 甲 方： 地 址： 電 話： 乙 方： 地 址： 電 話： 甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通 則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經(jīng)營 的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。 一、 合作方式和銷售范圍 甲方全權(quán)委托乙方獨家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪 套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。 二、 合作期限 委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個月內(nèi)協(xié)商決定。 三、費用負擔(dān) 1本項目的推廣費用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責(zé)支付。 2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。 四、銷售價格與代理傭金 銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行調(diào)節(jié)，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。 五、代理傭金支付期限 客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。 六、甲方責(zé)任
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