新物業(yè)的合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。 制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 六個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。 本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施。 第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量 第十九條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 ：整潔無破損，外觀完好率100%. ?。毫己脽o不安全隱患。 、設備的維修、養(yǎng)護：及時處理用戶報修，按計劃完成。 ：環(huán)境設施完備，實行標準化保潔。 ?。壕G化管理要經(jīng)常化、制度化，無破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率。 ?。喊匆?guī)定做好小區(qū)內(nèi)機動車輛出入及存車處車輛管理和保管，維護小區(qū)交通秩序保障，小區(qū)內(nèi)車輛安全。 ：加強防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財產(chǎn)安全。 ?。弘S叫隨到。 ?。杭皶r率達98%以上。 第六章物業(yè)管理服務費用 第二十條物業(yè)管理服務費 ，住宅房屋由乙方按單室9元/月，雙室10元/月，三室11元/月收取。 ，按市物價局有關規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會討論通過調(diào)整。 ，從逾期之日起按每天物業(yè)管理費的3‰元收取滯納金。 第二十一條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護
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