新物業(yè)的合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。 本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十九條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。 ?。赫麧崯o破損，外觀完好率100%. ?。毫己脽o不安全隱患。 、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：及時(shí)處理用戶報(bào)修，按計(jì)劃完成。 ：環(huán)境設(shè)施完備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。 ?。壕G化管理要經(jīng)?；⒅贫然瑹o破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率。 ?。喊匆?guī)定做好小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛出入及存車處車輛管理和保管，維護(hù)小區(qū)交通秩序保障，小區(qū)內(nèi)車輛安全。 ：加強(qiáng)防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財(cái)產(chǎn)安全。 ?。弘S叫隨到。 ：及時(shí)率達(dá)98%以上。 第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) ，住宅房屋由乙方按單室9元/月，雙室10元/月，三室11元/月收取。 ，按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論通過調(diào)整。 ，從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的3‰元收取滯納金。 第二十一條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)
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