房地產項目投資合作)協(xié)議(書)范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:51 本頁面
【文章內容簡介】 發(fā)包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發(fā)包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發(fā)包方確認的工程造價竣工結算手續(xù)為準。
本項目成本支出包括但不限于下列內容：
（1）工程施工材料費及運輸裝卸費；
（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；
（3）機械設備使用、維護、保養(yǎng)費（含乙方自行提供機械設備）；
（4）行政審批手續(xù)費；
（5）掛靠管理費；
（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質量問題所產生的維修、返工費用；
（10）招待費；
（11）項目結束后的財務審計費。
本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第八條 合作期限
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第九條 各方權利和義務
各方權利：
合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。
各方享有合作項目利益的分配權、監(jiān)督權。
各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。
合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。
各方義務：
按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。
按股份比例分擔合作項目經營損失。
甲方應于本協(xié)議生效之日起______日天內辦理完項目公司成立的相關手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
甲方應于項目公司營業(yè)執(zhí)照領取后______日內完成上述審批工作。
第十條 股份的轉讓
允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。
如向合作各方以外的
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