實用房產(chǎn)代理銷售合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 萬元人民幣。 11)發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)單方終止合同： A 由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現(xiàn)重大失誤或給甲方造成重大損失的。 B 在銷售過程中，乙方給客戶提供了超出實際配套等標準的虛假承諾。 12) 甲方在售樓現(xiàn)場設(shè)銷控人員，負責所有款項的收付及合同保管工作。 (二)乙方權(quán)責 乙方應(yīng)向甲方提交營銷、宣傳廣告等計劃，并得到甲方認可，確保營銷方案的有效性按計劃完成甲方委托的工作內(nèi)容。 乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購房款直接交入甲方開設(shè)的專用回款賬號，保證代理工作順利實施。 銷售人員采取輪班制，并統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一工牌、統(tǒng)一口徑，每天8小時以上的時間內(nèi)設(shè)有專人負責接待客戶，現(xiàn)場人員不得低于7人。 乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準。不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。該項目的銷售執(zhí)行價格由雙方共同協(xié)商確定。 銷售人員的工資、獎金、交通、福利等一切費用由乙方自行支付。 銷售期間，乙方組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，并分周報表、月報表、階段報表，按時向甲方提供，資料存檔。乙方的一切銷售活動需按照甲方審批的正式方案執(zhí)行，如有變動，應(yīng)及時報經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。 乙方應(yīng)在每月月末向甲方提供下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期。 甲乙雙方分別指定項目負責人，負責項目對接，銷售過程中任何舉措須通過工作聯(lián)系單方式通知對方(經(jīng)負責人簽字)。 每個銷售單位的代理責任在客戶交付首期購房款及簽訂合同，按揭資料齊備，按揭 貸款合同簽訂后即告結(jié)束。 甲方不得在乙方營銷代理的有效期內(nèi)另設(shè)銷售機構(gòu)，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結(jié)算業(yè)績。 1發(fā)生以下情況之一者，乙方可單方終止合同或?qū)⒑贤砥谌蝿?wù)期限按以下拖延時間自動延長： a) 甲方不能提交售樓所需的全部文件資料。 b) 甲方的銷售條件發(fā)生變化。 c) 項目施工進度無法保證銷售進度，造成銷售進度與施工進度斷檔等。 三、全程營銷代理費及結(jié)算方式 (一)銷售任務(wù)，價格及周期 該項目銷售任
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