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正文內(nèi)容

5篇實用房產(chǎn)委托合同范本(編輯修改稿)

2024-12-15 00:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 委托中介服務(wù)事項,根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:   :____________________________________。   :__________________________。  ?。杭追饺客瓿梢曳降奈惺马棧傻贸杲餩____________元。  ?。杭滓译p方中的任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。   :本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項清結(jié)時終止。  ?。罕竞贤绨l(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。  ?。篲____________。   雙方當事人簽字蓋章   甲方 乙方   合同訂立時間: 年 月 日   5篇實用房產(chǎn)委托合同范本(三)   委托人(甲方):   受托人(乙方): 身份證號碼:   受托人配偶: 身份證號碼:   鑒于:甲方實際出資購買房產(chǎn)一處,位于?,F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:   第一條 房產(chǎn)事實   坐落位置: 。   建筑面積: 平方米。   出資及登記:該房產(chǎn)由甲方實際全部出資,甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為: 。   第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)   甲、乙雙方確認,雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。   甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,乙方應(yīng)當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。   未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔保,不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。   若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔保,或?qū)嵤┢渌魏挝<盎蚩赡芪<凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的,甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任,并加付一百萬違約金,乙方應(yīng)當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,以及訴訟費、保全費、律師費等相關(guān)費用。   第三條 委托代持期間及費用   代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。   乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時,甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?  第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)   因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。   因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔。   因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。   第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)   乙方確認,未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。   自本協(xié)議簽訂之日起,乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。   因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。   第六條 爭議解決   凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。   第七條 協(xié)議生效   本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。   本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。   甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字):   年 月 日 年 月 日   鑒于:乙方配偶對本協(xié)議知悉,對內(nèi)容予以確認,并愿意遵照執(zhí)行。   乙方配偶(簽字):   年 月 日   5篇實用房產(chǎn)委托合同范本(四)   被代理人(甲方):_______   代理人(乙方):_________   第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的   依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和
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