國有資產(chǎn)租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 七、免責(zé)條款 租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。 因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前書面告知乙方。 八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受房屋管理部門的監(jiān)督管理。 九、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： ①合肥市仲裁委員會申請仲裁 ②有管轄權(quán)的人民法院起訴 十、其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)： 十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、資產(chǎn)管理部門一份，具有合同法律效力，未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同于______年____月___日在______簽訂 出租方(甲方)： 聯(lián)系電話： 年 月 日 承租方(乙方) 聯(lián)系電話： 年 月 日 國有資產(chǎn)租賃合同范文三 資產(chǎn)提供方：韶關(guān)市公共資產(chǎn)管理中心 (以下簡稱甲方) 聯(lián)系地址：韶關(guān)市惠民北路18號財(cái)政局辦公樓15樓 聯(lián)系方式：0751—8177868178812 資產(chǎn)使用方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)公開招租有關(guān)要求和程序，確定由乙方取得本合同所述資產(chǎn)的使用權(quán)。為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，在公正、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，供雙方共同遵守。 第一條 合同標(biāo)的及使用用途 ：甲方將位于 的資產(chǎn)，參考面積合計(jì)約為218M2(實(shí)際面積如有誤差，應(yīng)交納的國有資產(chǎn)占用費(fèi)不作調(diào)整)提供給乙方使用。 ?。杭追酵庖曳綄⒃撡Y產(chǎn)用于 使用。 (1)經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)向政府主管部門履行的報(bào)批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費(fèi)用自理。如因未獲審批而無法正常使用的，甲方不予負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由要求解除合同、退回已繳交的履約保證金、國有資產(chǎn)占用費(fèi)等。 (2)乙方如需改變資產(chǎn)用途的，必須先征得甲方的書面同意。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該資產(chǎn)的使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換使用。 第二條 合同使用期限、裝修準(zhǔn)備期 本合同使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開始計(jì)收國有資產(chǎn)占用費(fèi)。 甲方給予乙方 日的裝修準(zhǔn)備期，期間不計(jì)收國有資產(chǎn)占用費(fèi)。特殊情況需延遲交付的，合同使用期和裝修準(zhǔn)備期作相應(yīng)順延。 第三條 履約保證金 ，應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(相當(dāng)于2個月資產(chǎn)占用費(fèi)并取整，貨幣單位為人民幣，下同)，合同期間保證金不抵扣所有應(yīng)繳費(fèi)用(包括但不限于：國有資產(chǎn)占用費(fèi)、相關(guān)保證金、水電費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用，下同)。合同期滿， 在乙方無違約的前提下，履約保證金在15個工作日內(nèi)無息退還乙方。 乙方申請?zhí)崆敖K止合同或者因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，履約保證金不予退回。 、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要、自然災(zāi)害或不可抗力等原因，致使合同確實(shí)無法繼續(xù)履行導(dǎo)致提前終止合同的，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用及并將資產(chǎn)完好交還甲方后(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無違約的前提下，履約保證金一般在15個工作日內(nèi)以不計(jì)息方式退還乙方。 第四條 資產(chǎn)交付 (包括與之配套的水、電、氣以及其他設(shè)施設(shè)備)原則上按照現(xiàn)狀交付乙方使用。 ，資產(chǎn)的管理、修繕和維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如需增加配套或增容的，有關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)且費(fèi)用自理。 ，乙方必須在合同期滿之日5日內(nèi)清場完畢并將資產(chǎn)完好交還甲方。乙方已經(jīng)取得后續(xù)使用權(quán)的除外。 乙方逾期交還資產(chǎn)的，甲方可以根據(jù)合同最后一個年度國有資產(chǎn)占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按日雙倍計(jì)收國有資產(chǎn)占用費(fèi)。逾期超過15日的，除了按照前述辦法計(jì)收國有資產(chǎn)占用費(fèi)外，甲方還有權(quán)強(qiáng)制收回資產(chǎn)，由此可能造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 第五條 國有資產(chǎn)占用費(fèi)(以下簡稱占用費(fèi))及支付方式 、日起，向后推算，滿12個月為一
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