國(guó)有資產(chǎn)租賃合同范本-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:27本頁(yè)面
【正文】 生費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、消防等)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任。除公共部分以外的維修維護(hù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，包括：室內(nèi)設(shè)施的維修及費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)。 ，全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。 (部門)或甲方的要求或者指令，無(wú)條件配合做好有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作，或按相關(guān)部門要求限期整改完畢。 。 第十條 資產(chǎn)使用相關(guān)規(guī)定 ，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險(xiǎn)品，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 ，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物或構(gòu)筑物。 第十一條 免責(zé)條款 ，則甲方和乙方都有權(quán)向?qū)Ψ教岢鎏崆敖K止合同而無(wú)需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同因本款終止時(shí)，甲方不需要給予乙方任何賠償或補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照實(shí)際已經(jīng)使用天數(shù)計(jì)，即時(shí)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。 、城市建設(shè)、公共利益、甲方需要等原因，資產(chǎn)確實(shí)無(wú)法繼續(xù)提供乙方使用而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方提前1個(gè)月通知乙方遷離，但不負(fù)責(zé)作出任何賠償或補(bǔ)償。乙方拒不遷離的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十二條 合同的解除 ，甲方有權(quán)單方提前解除合同并將資產(chǎn)收回，并不給予乙方任何賠償或補(bǔ)償，同時(shí)乙方必須賠償甲方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 (1)乙方拖欠繳納占用費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用300元以上且逾期20日以上的。或經(jīng)甲方以書面通知限期繳交仍未在限期內(nèi)繳納的。 (2)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，在甲方書面要求限期改正的期限內(nèi)仍未改正的，包括但不限于下列情形： ①乙方擅自改變資產(chǎn)用途的。 ?、谝曳降难b修危及到甲方資產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)安全的。 ③乙方使用資產(chǎn)存在防火安全隱患、存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。 (3)乙方未按合同規(guī)定履行應(yīng)盡義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失(指500元以上)或嚴(yán)重后果的。 (4)乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或轉(zhuǎn)租的。 (5)乙方違章、違法經(jīng)營(yíng)，以及法律規(guī)定的其他情形。 ，乙方有權(quán)提前解除合同： (1)甲方未按本合同約定將資產(chǎn)交付乙方使用的，經(jīng)乙方以書面催告在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方可單方解除合同并要求甲方返還已經(jīng)繳納的保證金、占用費(fèi)。 (2)法律規(guī)定的其他情形。 第十三條 其他規(guī)定 ，乙方能夠良好履行合同、按時(shí)交納占用費(fèi)且沒有違約的，合同期滿后，乙方如希望續(xù)用且資產(chǎn)能夠繼續(xù)提供使用，乙方可以按照以下規(guī)定享受韶關(guān)市行政事業(yè)單位資產(chǎn)公開招租原租戶優(yōu)惠政策： 合同期為5年的，合同期滿，乙方如能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)按時(shí)繳交應(yīng)繳費(fèi)用的，則可以享受市直黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策。 合同期為3年的，合同期滿，乙方不能享受市直黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)公開招租的優(yōu)惠政策，必須無(wú)條件參加公開招租。 ，甲方有權(quán)不經(jīng)書面通知即采取暫時(shí)停水、停電措施直至乙方繳齊費(fèi)用，因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 (1)乙方拖欠繳交水、電費(fèi)超過20日仍未按要求繳齊的。 (2)乙方惡意拖欠其他應(yīng)繳費(fèi)用超過20日。 ，乙方不得以甲方名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用，必須以乙方或新注冊(cè)名稱對(duì)外經(jīng)營(yíng)使用。 第十四條 通知及送達(dá) 、乙雙方同意，合同期間因合同履行相關(guān)事宜需要發(fā)出書面通知的，甲方可以按照在合同預(yù)留的電話和聯(lián)系地址送達(dá)乙方。如確實(shí)難以送達(dá)的，甲方可以在韶關(guān)日?qǐng)?bào)刊登有關(guān)內(nèi)容，見報(bào)7日后視作送達(dá)。 ，視作無(wú)條件同意通知內(nèi)容。甲方可以按照通知內(nèi)容執(zhí)行。 第十五條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。 第十六條 本合同自經(jīng)雙方簽字和蓋章，且乙方已經(jīng)按照本合同約定繳齊了履約保證金后生效。 第十七條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)： 法人代表： 法人代表： 簽約代表： 簽約代表： 年 月 日 年 月
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