國有資產(chǎn)租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-16 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十條轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租行為相關(guān)管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；
乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)交甲方存檔。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
如乙方未經(jīng)甲方書面同意單方轉(zhuǎn)租的或者未遵守上列條款轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租戶所簽訂的合同無效，因此所造成的全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)解除與乙方的合同，并追究乙方違約責(zé)任（賠償甲方三個(gè)月租金）
第十一條合同解除
除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：
乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或者允許他人使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
乙方
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