國有資產(chǎn)租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-16 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租行為相關(guān)管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)交甲方存檔。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理并承擔全部責任。
乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方自行負責。
如乙方未經(jīng)甲方書面同意單方轉(zhuǎn)租的或者未遵守上列條款轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租戶所簽訂的合同無效，因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時甲方有權(quán)解除與乙方的合同，并追究乙方違約責任（賠償甲方三個月租金）
第十一條合同解除
除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：
乙方利用租賃物進行非法活動或者允許他人使用租賃物進行非法活動，損害公共利益；
乙方
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