房地產(chǎn)委托出售合同示范文本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方應(yīng)于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格、資質(zhì)證書。3，依據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的，不收取任何費(fèi)用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費(fèi)。但可收取因促成交易所支出的必要費(fèi)用。對(duì)于委托售房的，在交易未成功前，不得收取預(yù)付費(fèi)用。4是對(duì)“吃差價(jià)”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下，應(yīng)該通過法律途徑解決。7是受托人對(duì)在中介過程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。凡委托人違反該條約定的義務(wù)的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，導(dǎo)致可能承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：
乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的，按人民幣_(tái)__________元收取代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方。
該條是傭金的規(guī)定。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清楚傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期。2是代收費(fèi)用應(yīng)依規(guī)定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。
第七條 違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任：
因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi)。
與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金。
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房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本) 委托人(出售方)： (簡稱甲方) 受托人(中介方)： (簡稱乙方)
▲注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙
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