房地產(chǎn)委托出售合同示范文本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方應于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格、資質(zhì)證書。3，依據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的，不收取任何費用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對于委托售房的，在交易未成功前，不得收取預付費用。4是對“吃差價”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下，應該通過法律途徑解決。7是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務。凡委托人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受托人造成損失的，導致可能承擔賠償責任。
第六條 傭金標準及支付方式
乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：
乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務費，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方。
該條是傭金的規(guī)定。1是當事人應在空格中填寫清楚傭金標準與支付日期。2是代收費用應依規(guī)定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應。
第七條 違約責任
一、甲方違約責任：
因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費。
與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金。
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房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本) 委托人(出售方)： (簡稱甲方) 受托人(中介方)： (簡稱乙方)
▲注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙
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