【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 　　委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。 委托人（甲方）： 　?。? ： 國(guó)籍 　　證件類型： 　　證件號(hào)碼： 　　通訊地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　?。? 　　國(guó)籍： 　　證件類型： 　　證件號(hào)碼： 　　通訊地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　(委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）： 　?。? 　　證件類型：證件號(hào)碼：________________________ 　　通訊地址：___________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 第一條 委托承租房屋要求 　　(一)意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________附近______米內(nèi)的范圍。戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚。樓層______層。朝向：______。面積：______平方米至______平方米。建成年份：______年至______年。室內(nèi)凈高：不低于______米。裝修情況：。電梯：。 　　(二)意向房屋登記用途：____________。 　　(三)意向房屋租金范圍：人民幣_(tái)_____元 至______元/()，租金按收取。支付方式： 。 　　(四)意向房屋戶型特點(diǎn)需求：。房屋建筑形式。 　　(五)意向房屋周邊環(huán)境：。 　　(六)其他要求：___________________________________________________。 第二條 委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn) 　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方提供下列第(三)、(四)、 項(xiàng)服務(wù)(可多選)： 　　(一)提供與意向房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。 　　(二)發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。 　　(三)查看意向房屋權(quán)屬情況。 　　(四)實(shí)地看房，核對(duì)房屋狀況說(shuō)明書信息。 　　(五)按甲方需求報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。 　　(六)陪同甲方實(shí)地看房。 　　(七)協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案。 　　(八)其他： 。 　　上述服務(wù)事項(xiàng)以 為完成標(biāo)準(zhǔn)。 第三條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員 　　下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)： 　　姓名：___________，居民身份證號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。 　　(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息) 　　如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。 第四條 委托期限與方式 　　(一)乙方為甲方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：。 　　(二)甲方委托乙方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，自 年 月 日至 年 月 日，同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的權(quán)利。 第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式 　　(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　(二)支付方式：。 第六條 權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 　　。 　　，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。 　　。 　　，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式及時(shí)通知乙方。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 　　，了解租賃房屋用途和租住人員等有關(guān)的信息。 　　、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應(yīng)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。 　　、房屋租賃的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、房屋租賃涉及的稅費(fèi)、應(yīng)當(dāng)由甲方協(xié)助的事項(xiàng)以及提供的資料等事項(xiàng)。 　　。 第七條 違約責(zé)任 　　(一)甲方違約責(zé)任 　　，或泄露由乙方提供的房屋出租人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，但在委托期限內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。 　　，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋出租人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。 　　，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過(guò)其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋出租人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋租賃成交與其提供的房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。 　　(二)乙方違約責(zé)任 　　，不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，乙方遺失甲方提供的證件、文件、資料、物品等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　，甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起 個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額的30%。 第八條 合同變更及解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更。 　　(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。 　　乙方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由甲方提供的房屋承租人資料的，甲方