石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則(編輯修改稿)
2024-12-16 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 備組）將會議的時間、地點、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。 （三）征詢意見：采用書面征求意見形式的，業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）應發(fā)放征詢意見表或選票，將業(yè)主大會議事內(nèi)容書面征詢物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主意見。 （四）回收統(tǒng)計意見：業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）根據(jù)第九條的規(guī)定回收業(yè)主意見，進行意見匯總或者票數(shù)統(tǒng)計。 （五）通報大會議事決定：業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）在公告欄通報征詢意見或投票統(tǒng)計結果，接受業(yè)主的查詢和監(jiān)督。業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）根據(jù)征詢意見或投票統(tǒng)計結果形成業(yè)主大會的議事決定，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會（業(yè)主大會籌備組）應當做好業(yè)主 大會會議書面記錄并存檔。 第十二條 業(yè)主投票權的確定 業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權，按下列第_________種計算方式確定： （一）按首次業(yè)主大會會議上投票權的規(guī)定計算； （二）_________。 第十三條 業(yè)主投票權代理 業(yè)主在行使選舉權時，可以書面委托代理人參加。業(yè)主的配偶、父母、子女、法定監(jiān)護人代表業(yè)主投票，可視為業(yè)主授權，不再辦理書面委托手續(xù)。 第十四條 重大事項決策要求 涉及支取專項維修資金、解聘物業(yè)公司等重大事項，在業(yè)主大會召開之前，事先告知轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門和辦事處、居委會，并在其監(jiān)督指導下嚴格按程序召開業(yè)主大會； 第三章 業(yè)主委員會 第十五條 業(yè)主委員會職責 業(yè)主委員會除依法履行職責外，同時履行下列職責： （一）擬訂選聘物業(yè)管理企業(yè)的方案； （二）擬訂業(yè)主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業(yè)主大會決定； （三）擬訂《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》修改方案，報業(yè)主大會決定； （四）擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度的方案，報業(yè)主 大會決定； （五）擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、收益方案，報業(yè)主大會決定； （六）擬訂專項維修資金使用、續(xù)籌方案，報業(yè)主大會決定； （七）對違反《業(yè)主公約》的行為進行處理； （八）______
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