溫州金馬商城個案外地行銷書(doc)-銷售管理(編輯修改稿)
2024-09-18 10:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 名） 6 家。 4 家企業(yè)進入中國民營 500 強（星月 6萬泰 39先行 45群升 481）。 永康，作為一個縣級城市，近兩年的經(jīng)濟發(fā)展使得投資者的閑余資金有所積累，投資 者相對溫州及其他浙江城市的投資者，還處于初級的投機階段，投資的欲望更加強烈，相對于溫州這種全國各地的開發(fā)商都熱衷的推廣市場來比較的話，永康，還屬于一個未開發(fā)的處女地，而他對于房地產(chǎn)的投資實力和熱情是無庸置疑的。 三、區(qū)域的選擇 象 浙江溫州、永康這樣的投資者云集的地區(qū)還有很多，但對于整個浙江來講，溫州和永康是比較具有代表性的兩個地區(qū)，溫州，是房地產(chǎn)投資者聚集的第一熱土，全國各個地區(qū)的樓盤每年在溫州銷售的樓盤超過 70 個，永康，是這兩年剛剛投資起步的城市，城市的經(jīng)濟水平和投資熱情處于一個上升的階段。 因此，溫 州和永康是我們選擇分銷的區(qū)域。 金馬商城個案外地分銷所具備的條件 一、 個案的自身價值 地段 ：無錫緊靠上海，長江三角洲地帶，上海的周邊，有著較大的發(fā)展?jié)摿?，而在無錫這個地段上，我又也有著很大的優(yōu)勢，緊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 鄰火車站，誠隆超市，三院，周邊配套相當齊全，而且在原先的地理位置上，這塊地就是一個老的商業(yè)聚集地。因此，不管從歷史和目前的狀況下，個案本身都有著得天獨厚的地段條件。 價格 ：和溫州房地產(chǎn)相比，無錫現(xiàn)在的房價相對低了很多，而且和周邊的城市相比下來，無錫的城市經(jīng)濟發(fā)達水平是高的，而無錫的房價是低的。并且，在個案本身所處區(qū)域 內(nèi)，價格是低的，這對投資客來講，意味著個案本身有著很強的升值潛力。 接下來，無錫的房價是偏低的，但二手市場和租賃市場卻比浙江地區(qū)的城市要高，這樣的話，投資客可以在個案買到：價格便宜，租金高的房產(chǎn)，也就意味著， 投資客能在我們個案買到投資回報率更高的房產(chǎn)。 產(chǎn)品 ：在無錫同樣的地段的個案也去溫州這個市場去做分銷，比如，站前商貿(mào)區(qū)和保利廣場和東方巴黎，雖然，這幾個個案在溫州地區(qū)推廣后的結(jié)果不盡人意，但是不可否認的是，這幾個個案本身的總銷售金額是非常大的，保利廣場總銷有 12 億，站前商貿(mào)區(qū)總銷有 28 億，東方巴黎是三個個案 中在溫州分銷做的成功的案例，其總銷為 7 億。因此，總銷低的個案顯然在銷售比例上比較有優(yōu)勢。然而，本案 — 金馬商城的門面房總銷為 億，已售出的門面已占一半，因此，目前實際可銷售的總銷售金額為 億。從其分銷難度來講，顯然沒有其他個案大。 因此，個案在外地分銷對個案的銷售是很有幫助的。 二、 投資客對產(chǎn)品的要求及變更建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng) 資料。 浙江投資客早在
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1