服裝市場租賃合同范文(編輯修改稿)
2024-12-15 22:19 本頁面
【文章內容簡介】 業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。
第九章 乙方的權利和義務
第三十六條 乙方有權在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經營范圍內獨立開展經營活動，所產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。
第三十七條 乙方有權根據(jù)自己的經營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員，但是乙方營業(yè)人員進入市場工作時應當向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。
第三十八條 乙方及乙方的營業(yè)人員在經營過程中應當嚴格遵守國家的有關法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。
第三十九條 乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。
第四十條 乙方應當愛護攤位設施以及市場的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條 乙方未經甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條 乙方未經甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條 乙方經營的商品應當符合國家環(huán)保標準，在市場內展示的樣品的有害物質不得超過室內環(huán)境保護的國家標準。
第四十四條 乙方租賃期滿后，有權在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經營攤位。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調整經營品牌，乙方應當予以調整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權。
第十章 合同的變更與續(xù)訂
第四十五條 甲方為適應服裝消費市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進行更新、改造、調整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條 甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時，應當至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應當給予適當補償。
第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應在合同到期前一個月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書面通知甲方。經甲方確認后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權，甲方有權向他人出租。
第四十八條 乙方不續(xù)租的，應當在租賃期滿之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場的相關手續(xù)。
第十一章 合同的解除
第四十九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(一) 市場因甲方的過錯不能正常供應水電，致使乙方不能正常經營超過15日。
(二) 甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
(一) 違反法律法規(guī)被依法吊銷經營資格。
(二) 出售假冒偽劣產品或欺詐、坑害消費者。
(三) 嚴重違反市場管理規(guī)定，經甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正。
(四) 私自出租、轉讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為。
(五) 拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過15日。
(六) 故意或者因過失給甲方造成
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