施工合同“情勢變更”適用問題解析(編輯修改稿)
2024-12-15 22:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 固定價格進行合理調(diào)整。
問題二：如何判定材價“情勢”發(fā)生變更
有關(guān)專家認為，雖然《解釋二》明確了“情勢變更”原則，但并沒有設(shè)定“情勢”發(fā)生了什么程度的變更后才可以調(diào)整合同價款或撤銷合同。認定價格異常變動或調(diào)整合同價格的方法均應(yīng)以施工企業(yè)不虧損或?qū)崿F(xiàn)微利為考量標準，讓整個建筑施工行業(yè)都因為價格異動導(dǎo)致收入低于成本顯然是不合適的。建材價格變動是否異常是一個動態(tài)問題，最近幾年，已經(jīng)有30多個省市、地區(qū)或縣級政府出臺了限定材價變動幅度的指導(dǎo)意見。判定材價“情勢”是否發(fā)生變更，還取決于形成和訂立合同時對風(fēng)險的評估和考慮。如果價格漲幅把投標報價中包含的利潤和風(fēng)險都耗盡了，就應(yīng)當界定為異常變動。
問題三：有預(yù)付款的條件下能否
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