【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理部門申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。 　　第七條　雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________ 　　第八條　本協(xié)議共三頁(yè)，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報(bào)青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。 　　第九條　本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方：(簽章)__________ 　　法定代表人：____________ 　　拆遷承辦人(簽章)______ 　　法定代表人：____________ 　　拆遷負(fù)責(zé)人：____________ 　　______年______月______日 　　乙方：(簽章)__________ 　　______年______月______日 　　附件九 　　補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房出售合同) 　　本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。 　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 　　一、本合同第一條調(diào)整為： 　　甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：____________________，土地面積為：_______________，土地用途為：__________。投資建造的《______》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號(hào)：_______________。 　　二、乙方購(gòu)買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明編號(hào)為：_______________。 　　三、本合同第三條調(diào)整為： 　　甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款： 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。 　　該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)_______________元整。 　　本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第四條約定計(jì)算。 　　四、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款： 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。 　　以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________元整。 　　五、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　附件十 　　補(bǔ)充條款(限價(jià)商品住房合同) 　　本合同所稱商品房限定為普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。 　　普通商品住房是指享受控制土地出讓價(jià)格，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房。 　　一、乙方購(gòu)買該房屋，須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購(gòu)房證明。普通商品住房購(gòu)房證明編號(hào)為：____。 　　二、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款： 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。 　　，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。 　　以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________ 元整。 　　三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______ 　　法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________ 　　法定代表人的　　　　　　　　　委托代理人/ 　　委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________ 　　甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：_________________ 　　日期：_____年_____月____日　　日期：______年_____月____日 　　簽于：____________________ 簽于：_____________________ 　　甲方擬簽人員：____________ 銷售員證書號(hào)：_____________ 　　甲方確認(rèn)人員：____________ 銷售員證書號(hào)：_____________ 　　網(wǎng)上合同簽訂時(shí)間：_____年_____月___日___時(shí)______分_____秒 　　商品房出售合同范本二 　　合同編號(hào)：__________ 　　出售人(甲方)：_______________________ 　　購(gòu)買人(乙方)：_______________________ 　　根據(jù)《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。 　　第二條　甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購(gòu)房定金。 　　第三條　甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________ 　　第四條　甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。 　　第五條　甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付。若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 　　該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。 　　第六條　該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 　　第七條　甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　第八條　本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 　　乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。 　　第九條　甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由