合同擔(dān)保有哪些注意的、方式(編輯修改稿)
2024-12-15 02:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。 (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。 (四)抵押擔(dān)保的范圍。 (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。 三、抵押合同的禁止條款： 在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 四、以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自登記之日起生效： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的。 (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的。 (三)以林木抵押的。 (四)以航空器、船舶、車輛抵押的。 (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。 五、辦理抵押物登記的部門如下： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。 (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。 (三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。 (四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。 (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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