前期物業(yè)管理委托標(biāo)準(zhǔn)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?！ z查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。 委托乙方管理的土建項(xiàng)目及全部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內(nèi)如存在設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，并承擔(dān)乙方支付的所有費(fèi)用?！ 〖追较蛩薪ㄔO(shè)單位及設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)方退還質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)當(dāng)征詢乙方對工程質(zhì)量及設(shè)備是否正常運(yùn)營的意見，且在 乙方同意后方可退回該項(xiàng)質(zhì)量保證金?！ 〖追较蛞曳教峁┪飿I(yè)管理用房，由乙方無償使用?！ n案、資料，并與合同生效之日起____日內(nèi)全部移交乙方管理?！ f(xié)調(diào)處理本合同生效前的遺留問題。 第二十條 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度?！ ≡谟嘘P(guān)行政部門的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)召開首次業(yè)主大會的籌備工作，成立業(yè)主委員會，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。 配合甲方完成本小區(qū)業(yè)主的入住交接工作?！ I(yè)和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理?！ “幢竞贤谑鶙l的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理?！ 〕闪I公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定必須持有不同崗位的專業(yè)資質(zhì)證書?！ ∝?fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠
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