二手房居間服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-12-15 01:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況： 坐落：北京市區(qū)。 該房屋的抵押狀況為：□未設(shè)立抵押/ 貸款余額：約￥ 元，貸款余額的處理方案：□甲方自行還清/ □乙方將首期房款交付甲方，優(yōu)先用于償還貸款，不足部分由甲方自行還清/□其它： 。 該房屋的租賃情況為：□未出租/ □已出租，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 第二條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為： 總房價款：人民幣佰拾萬 在本合同簽訂佰拾 拾元整(￥ )。 甲、乙雙方同意采取下列第種方式付款： ①自行交割：□全款/□商業(yè)貸款/□公積金貸款。 ②通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。 甲、乙雙方定于 □丙方通知之日起日內(nèi) / □年月極配合的前提下，由丙方協(xié)助甲、乙雙方到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。 □在辦理權(quán)屬登記當(dāng)日/ □在本合同簽訂乙方向甲方支付 □購房余款/ □首付房款，共計(jì)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ )。 甲方應(yīng)于□在辦理權(quán)屬登記并收到全部購房款當(dāng)日/□年,向乙方交房。 涉及此房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：□由甲方承擔(dān)□由乙方承擔(dān)□ 第三條：甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付下列費(fèi)用： 甲方應(yīng)向丙方支付第 ①居間服務(wù)費(fèi)、代書費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ②權(quán)證過戶費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ?、圪J款手續(xù)費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 乙方應(yīng)向丙方支付第 ?、倬娱g服務(wù)費(fèi)、代書費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ②權(quán)證過戶費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ?、圪J款手續(xù)費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 第四條：合同約定的其他義務(wù) 甲、乙雙方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給與書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時通知其他各方。 甲方聲明并保證其依本合同約定保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵，出售該房屋已取得共有權(quán)人的同意。甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。否則視為甲方違約。 丙方在甲乙雙方資料齊全并積極配合的前提下，丙方積極協(xié)助甲、乙雙方到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。 甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用支付方未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索滯納金，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的萬分之五計(jì)算。 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行延遲或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因延遲履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)當(dāng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。并由違約方按照本合同居間服務(wù)費(fèi)的數(shù)額向丙方支付違約金。 第五條：經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商同意，三方任何一方如對另一方或兩方做出承諾，以《補(bǔ)充協(xié)議》、《證明》或《承諾書》等書面形式體現(xiàn)。三方不存在也不認(rèn)可口頭約定或承諾。同時在執(zhí)行合同的過程中，如有一方提出與《買賣合同》或《居間服務(wù)合同》等書面約定不符的要求，合同另外兩方有權(quán)拒絕配合。 第六條：因履行本合同而產(chǎn)
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