前期物業(yè)管理委托標準合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算?！ z查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 委托乙方管理的土建項目及全部設(shè)施、設(shè)備應達到國家驗收標準要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內(nèi)如存在設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題，負責返修或委托乙方返修，并承擔乙方支付的所有費用?！ 〖追较蛩薪ㄔO(shè)單位及設(shè)施、設(shè)備供應方退還質(zhì)量保證金時，應當征詢乙方對工程質(zhì)量及設(shè)備是否正常運營的意見，且在 乙方同意后方可退回該項質(zhì)量保證金?！ 〖追较蛞曳教峁┪飿I(yè)管理用房，由乙方無償使用?！ n案、資料，并與合同生效之日起____日內(nèi)全部移交乙方管理。 協(xié)調(diào)處理本合同生效前的遺留問題?！ 〉诙畻l 乙方權(quán)利義務 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。 在有關(guān)行政部門的指導下，負責召開首次業(yè)主大會的籌備工作，成立業(yè)主委員會，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督?！ ∨浜霞追酵瓿杀拘^(qū)業(yè)主的入住交接工作。 對業(yè)和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?！ 〕闪I公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定必須持有不同崗位的專業(yè)資質(zhì)證書?！ ∝撠熅幹品课荨⒏綄俳ㄖ?、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠
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