買賣不破租賃原則的適用范圍(編輯修改稿)
2024-12-14 22:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)租賃已將其登記時(shí)，對(duì)于以后就其不動(dòng)產(chǎn)取得物權(quán)的人，亦發(fā)生效力。即依日本民法，租賃經(jīng)登記后，有對(duì)抗力。我國臺(tái)灣地區(qū)的民法典對(duì)此也做出了規(guī)定，該法典第425條規(guī)定：出租人于租賃物交付后，縱將其所有權(quán)認(rèn)與第三人，其租賃契約，對(duì)于受讓人，仍繼續(xù)存在。 值得注意的是，這些國家或地區(qū)的買賣不破租賃是指不動(dòng)產(chǎn)租賃而言。這是因?yàn)椋跃幼I業(yè)或農(nóng)耕為目的，而承租他人之不動(dòng)產(chǎn)，各國立法為謀求社會(huì)生活之安定及增進(jìn)，均采取鞏固
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