什么情形下租房格式合同無效(編輯修改稿)
2024-12-13 22:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。
租房格式合同無效的情形三：合同期限違反法律規(guī)定
租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應(yīng)當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定無效。
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