城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局年度工作總結(jié)及下步工作計(jì)劃報(bào)告范文(編輯修改稿)
2024-12-07 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三是按照近期調(diào)控政策，嚴(yán)格對商品住房進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)， 四是按照xx月xx日的《x市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 x市司法局關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號(hào)排序有關(guān)事項(xiàng)的通知》（成房發(fā)〔xxxx〕xxx號(hào)）文件要求，全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售均采取公證搖號(hào)排序選房的銷售方式。 ?。ㄈ?biāo)城鄉(xiāng)社區(qū)治理要求，提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理水平 。推進(jìn)行業(yè)誠信建設(shè)，建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)紅黑名單制度，實(shí)行企業(yè)信用積分制；加強(qiáng)物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)，全年共計(jì)培訓(xùn)人次xxx余人；制訂住宅小區(qū)物業(yè)管理考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行一年一次的考核評比，同時(shí)結(jié)合行業(yè)宣傳，打造宣傳一批優(yōu)秀誠信品牌企業(yè)?！皣H名都”等三個(gè)項(xiàng)目服務(wù)點(diǎn)位通過考核，被選評為xxxx年度物業(yè)文明示范小區(qū)。每季度邀請鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)及業(yè)委會(huì)成員共同探討物業(yè)管理舉措、糾紛處置建議，持續(xù)保障屬地政府、社區(qū)及業(yè)主三級相互溝通渠道暢通。 。擬改變現(xiàn)有物業(yè)單一管理模式，建立市房管局行業(yè)主管+物業(yè)協(xié)會(huì)自管+各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、社區(qū)監(jiān)管的三級共管模式；加強(qiáng)社區(qū)黨組織、居民委員會(huì)對業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)管；依托社區(qū)居民委員會(huì)下設(shè)的環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)履行職責(zé)、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)依法履約，改進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理。目前市房管局牽頭制定院落等級劃分細(xì)則、修訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考評制度。 。xxxx年xx月，新歸集物業(yè)區(qū)域xx個(gè)，；使用物業(yè)區(qū)域xx個(gè)。同時(shí)，積極開展維修資金應(yīng)歸未歸項(xiàng)目的清欠工作，；全市xx個(gè)征地拆遷安置小區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金三年繳交計(jì)劃（xxxxxxxx年）正有序推進(jìn)。 （四）突出預(yù)防為主，扎扎實(shí)實(shí)抓好日常管理與安全生產(chǎn) 。 一是著重排查重點(diǎn)點(diǎn)位房屋安全隱患。全年開展老樓危樓安全隱患排查工作x次，共排查城區(qū)房屋xxx棟，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋xxx棟，設(shè)置危房安全巡查員x名，開展日常巡查工作； 二是開展了外墻磚安全隱患調(diào)查，共調(diào)查xxx個(gè)點(diǎn)位，經(jīng)梳理匯總存在安全隱患xxx棟，已整治xxx棟。 三是做好城市房屋裝修
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