生態(tài)旅游特色小鎮(zhèn)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-12-07 01:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _（數(shù)據(jù)來(lái)源：《XX省統(tǒng)計(jì)年鑒（2007）》、《營(yíng)口市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》）“營(yíng)盤都市區(qū)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)年份__人口（萬(wàn)_GDP_（億_人）__元）__人均可支配收入（元）__城市居民__農(nóng)村居民（純_收入）__2003 _2004 _2005 _2006 _2007 _7850 _8819 _10017 _11170 _13525 _3803 _4249 _4785 _5356 _6091 _（數(shù)據(jù)來(lái)源：《XX省統(tǒng)計(jì)年鑒（2007）》、《XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》、《營(yíng)口市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)為市場(chǎng)消費(fèi)需求的產(chǎn)生提供了基礎(chǔ)。一般情況下，市場(chǎng)消費(fèi)水平與人均純收入成正比，2007年XX與營(yíng)口城市人均可支配收入接近2000美元，相當(dāng)于長(zhǎng)沙的水平，正向消費(fèi)型城市過(guò)渡，住房、休閑旅游、商業(yè)等正成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)查通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的方式，在XX市興隆臺(tái)區(qū)及營(yíng)口市區(qū)，對(duì)5000名市民進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查。兩地對(duì)購(gòu)房的市場(chǎng)需求很大，尤其是對(duì)大面積的中高檔住宅的需求；普通住宅平均價(jià)格預(yù)期為3200元/平方米，具體調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)如下：XX購(gòu)房意愿調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)_購(gòu)房意_愿__住房面_積__20% _建筑樣_式__價(jià)格預(yù)_期__受訪者中_20%_在三年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃__第一套房__36% _第二套房__8% _換房__56% _6085_平方米__85110_平方米__110_平方米以_上__65% _多層__26% _15% _別墅__1% _高層__73% _普通住房：_31003300_元_/_平方米；_別墅：_65007000_元_/_平方米__營(yíng)口購(gòu)房意愿調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)_購(gòu)房意_愿__住房面_積__14% _建筑樣_式__價(jià)格預(yù)_期__休閑時(shí)間與及休閑方式調(diào)查通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、隨機(jī)調(diào)查問(wèn)卷、訪談等方式，對(duì)XX及營(yíng)口地區(qū)休閑娛樂(lè)消費(fèi)方式進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析。該地區(qū)主要的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所以酒吧、茶吧、歌舞廳和溫泉水療為主，人均消費(fèi)3090元，主要集中在周末和節(jié)假日等。其中，酒吧、茶吧在111月為旺季，510月為淡季。歌高層__79% _68% _多層__19% _受訪者中_30%_三年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃，_其中，_8%_有意愿_在_XX_購(gòu)房。第一套房__32% _6085_平方米__第二套房__10% _換房__58% _85110_平方米__110_平方米以_上__18% _別墅__2% _普通住房：_30003300_元_/_平方米；_別墅：_65007500_元_/_平方米__舞廳主要消費(fèi)群體是年輕人，夏季為旺季。溫泉水療以中青年為主要消費(fèi)群，隨季節(jié)變化較小。XX營(yíng)口地區(qū)休閑方式及時(shí)間調(diào)查統(tǒng)計(jì)酒吧、茶吧__休閑方式__28% _節(jié)假日__休閑時(shí)間__12% _3060_元__人均消費(fèi)__50% _商業(yè)消費(fèi)調(diào)查通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、問(wèn)卷調(diào)查等方式，對(duì)XX地區(qū)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析，XX大型購(gòu)物場(chǎng)所主要有8家，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果反映出XX及周邊地區(qū)商業(yè)購(gòu)買力很強(qiáng)。XX主要商業(yè)場(chǎng)所調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)名__稱__歌舞廳__35% _周末__75% _6090_元__25% _溫泉水療__32% _下班后__11% _其他__5% _其他時(shí)間__2% _90120_元__120_元以上__17% _8% _2005_年__15 2006_年__2007_年__總收入__人次_總收入__人次_總收入__XX_興隆四百__800_萬(wàn)元__80 _850_萬(wàn)元__90 _2_億__興隆大廈__遼河商業(yè)城__8000_萬(wàn)__9000_萬(wàn)__商貿(mào)城__鼎信商廈__2000_萬(wàn)__潤(rùn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)__600_萬(wàn)__百特量販超市__2000_萬(wàn)__400_萬(wàn)__海灣商廈__90 _90 _70 _50 _80 _40 _1_億__1_億__2100_萬(wàn)__800_萬(wàn)__2300_萬(wàn)__600_萬(wàn)__100 _100 _80 _60 _90 _50 _120 _110 _110 _100 _79 _95 _65 _（二）XX及東北周邊地區(qū)（1）旅游需求調(diào)查XX與東北地區(qū)在地域上相鄰近，同時(shí)在景觀環(huán)境上存在著較大差異性。XX緊鄰XX城市群及東北地區(qū)，以京沈高速和京哈鐵路等為主干的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，同時(shí)XX濱鄰渤海，是東北地區(qū)唯一的河流入?？冢瑸I海濕地生態(tài)環(huán)境與東北內(nèi)陸形成很大的差異，對(duì)旅游客源市場(chǎng)有很大的吸引力。根據(jù)各地?cái)?shù)據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，人均旅游花費(fèi)238元。2007年?yáng)|北地區(qū)城市居民人均旅游2次，人均旅游花費(fèi)296元，%。其中，旅游市場(chǎng)潛力很大。東北地區(qū)居民出游情況數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)年份__人均出游次_數(shù)（次）__2006 _2007 _（2）房產(chǎn)需求調(diào)查 _2 _人均花費(fèi)_（元）__238 _296 _團(tuán)隊(duì)比例__團(tuán)隊(duì)人均花費(fèi)_（元）__52% _45% _96 _118 _針對(duì)東北地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱等東北地區(qū)主要城市，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)調(diào)查，由各地區(qū)2007年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析，東北地區(qū)主要城市平均20%居民在三年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃，主要關(guān)注中小戶型，面積在6090之間，認(rèn)可房?jī)r(jià)平均為30004000元。具體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)整理如下：沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)購(gòu)房意_愿__認(rèn)可房_價(jià)__3000_元以_下__15_．_4% _住房面_60_平方米3000350_35004000__元__31_．_7% _6090_平_17 %% % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % %% % _建筑樣_式__（三）京津唐地區(qū)（1）潛在消費(fèi)能力調(diào)查京津唐地區(qū)是中國(guó)最大，最優(yōu)質(zhì)的客源市場(chǎng)之一。2006年京津唐地區(qū)居民出游率將超過(guò)200%。其中，國(guó)際游游平均花費(fèi)1萬(wàn)元，國(guó)內(nèi)游平均花費(fèi)2200元，這是一個(gè)百億元以上的旅游客源市場(chǎng)。由于地緣優(yōu)勢(shì)，環(huán)渤海地區(qū)是京津唐地區(qū)居民首選的旅游休閑目的地之一。全年京津唐地區(qū)居民以環(huán)渤海地區(qū)為旅游目的地的出
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1