【正文】 農(nóng)民收入的提高，為醫(yī)藥市場創(chuàng)造了發(fā)展空間，農(nóng)材醫(yī)藥市場潛力巨大，農(nóng)村藥品消費(fèi)需求將是一新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，農(nóng)村呼喚連鎖經(jīng)營； 2020 年 7 月國家計(jì)委出臺的《關(guān)于改革藥品價(jià)格管理的意見》是以“管放結(jié)合”為核心，管住《醫(yī)療保險(xiǎn)藥品目錄》藥品價(jià)格（甲類由國家計(jì)委定價(jià)，乙類由省級價(jià)格主管部門定價(jià)），放開《目錄》外藥品價(jià)格，由市場調(diào)節(jié)。 項(xiàng)目實(shí)施的條件 根據(jù)城鎮(zhèn)人口數(shù)量、密度、按建設(shè)規(guī)模和具體實(shí)際情況細(xì)分人群、合理布局，重點(diǎn)選擇在人口稠密、醫(yī)療衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的主要街道設(shè)立連鎖店，門店采用租賃形式，按照統(tǒng)一格調(diào)、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一裝修； 主 要條件 a、醫(yī)藥公司有幾十年的確良醫(yī)藥經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批藥學(xué)專業(yè)技術(shù)人員和熟悉業(yè)務(wù)的員工； b、有一年左右實(shí)施連鎖經(jīng)營的基礎(chǔ)和經(jīng)驗(yàn)，連鎖店的形象和品牌在區(qū)內(nèi)有一定的影響，人民群眾已認(rèn)可、信賴連鎖經(jīng)營； c、醫(yī)藥公司與一百多個(gè)廠家建立了良好的供需關(guān)系，采購渠道通暢、質(zhì)量保證，合作良好； d、具有建設(shè)醫(yī)藥配送中心的充足建設(shè)廠地和滿足 GSP 要求的環(huán)境條件； e、醫(yī)藥公司在全省首家申請了連鎖經(jīng)營許可證，具備連鎖經(jīng)營的資格； f、水、電、交通滿足項(xiàng)目要求，不需另行投資。 總之，在商洛市場公司完善規(guī)范的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，融洽的政府關(guān)系和外圍環(huán)境為全面占領(lǐng)商洛市場創(chuàng)造了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但距全市 6 億多的銷售量尚有較大差距，特別是廣闊的農(nóng)村市場發(fā)展?jié)摿O大，有望進(jìn)一步下大力氣挖掘。 概況： 陜西醫(yī)藥有限公司是陜西藥業(yè)集團(tuán)旗下子公司，獨(dú)立法人企業(yè)，其前身為陜西省商洛市藥材公司，于 2020 年改制組建而成。產(chǎn)品銷往和遍布除臺灣及港、澳以外的全 國各省、自治區(qū)和直轄市。截止 2020年 9月底向國家累計(jì)上繳稅金 5000多萬元。公司擁有固定資產(chǎn)3000 多萬元，注冊資本 508 萬元，是當(dāng)?shù)丶?guī)化、規(guī)模化、連鎖化為一體的大型醫(yī)藥經(jīng)營批發(fā)企業(yè)。 直營、加盟連鎖店在加強(qiáng)規(guī)范完善網(wǎng)絡(luò)管理的基 礎(chǔ)上加大了對經(jīng)營品 種的大幅調(diào)整，設(shè)立代銷、保健品、醫(yī)療器械、電視購物等專柜并加大宣傳力度，使經(jīng)營業(yè)績快速增長，取得了新的突破。同時(shí)，公司營銷總部設(shè)在西安市，各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作方便快捷，近期將擬在西安注冊開辦醫(yī)藥經(jīng)營公司，這些都為開發(fā)西安市場做好了前期準(zhǔn)備。 G、關(guān)中 天水經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)方案的出臺勢必給了我 們一次絕好的發(fā)展機(jī)遇。近年以來藥品連續(xù)大幅降價(jià)，保護(hù)了患者的合法權(quán)益，得到了消費(fèi)者支持，改變了過去消費(fèi)者有病看不起的局面，市場經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律表明 價(jià)格的變動(dòng)將引起需求的變化； 2020 年國務(wù)院確定了醫(yī)藥流通領(lǐng)域改革六項(xiàng)措施，其中主要措施是把醫(yī)院門診和藥房剝離，實(shí)行醫(yī)藥分家，這勢必增大 了醫(yī)藥零售市場的容量，為開展醫(yī)藥零售連鎖經(jīng)營帶來了機(jī)遇； 我市六縣一區(qū)共有約 300 萬人口，其中城鎮(zhèn)人口 88 萬人。 企業(yè)按領(lǐng)導(dǎo)決 策層和部門科室，連鎖店三級設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，公司一級設(shè)置董事會、總經(jīng)理、監(jiān)事會、黨委、工會，其中部分職務(wù)按《公司法》規(guī)定 交叉任職，業(yè)務(wù)部門有：醫(yī)藥連鎖公司、醫(yī)藥采購配送中心、醫(yī)藥批發(fā)公司；管理部有：綜合管理部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量管理部（ GSP認(rèn)證辦），在職能部門下設(shè)連鎖店等基層部門，詳見組織機(jī)構(gòu)圖。 附表一： 組建連鎖企業(yè)及網(wǎng)點(diǎn)布置投資估算表 單位：萬元 網(wǎng)點(diǎn)類別 項(xiàng)目 單價(jià) 區(qū)縣中心店 7 個(gè) 縣級連鎖店 23 個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)連鎖店 30 個(gè) 小計(jì) 裝飾工程 貨柜架 煎藥機(jī) 14 臺 冷藏柜 60 臺 電腦 38 電腦軟件 10 辦公用品 84 合 計(jì) 550 附表二： 醫(yī)藥配送中心及儲存庫投資估算表 單位：萬元 項(xiàng)目名稱 規(guī) 模 數(shù)量 單 價(jià) 金額 備注 一、土建 2100 平方米 500 常溫庫 1200 平方米 1 個(gè) 陰涼庫 600 平方米 1 個(gè) 冷 庫 100 平方米 1 個(gè) 麻醉庫 100 平方米 1 個(gè) 毒性危險(xiǎn)庫 100 平方米 1 個(gè) 綠化、硬化 30 二、改造 100 平方米 7 個(gè) 210 三、貨架 4 2 米 800 套 四、空調(diào) 3 匹 25 臺 20 五、車輛 工具車 15 輛 100 微型車及冷藏 21 輛 100 叉車 10 20 六、安全監(jiān)控 60 七、自動(dòng) 化分揀 300 八、自動(dòng)化庫房 800 九、 sql 系統(tǒng) 50 七、其它 255 合 計(jì) 2700 附表三： 投 資 估 算 匯 總 表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 金額 備 注 一 流動(dòng)資金 750 未計(jì)算房租 包括 7 個(gè)縣級配送店 二 固定資產(chǎn) 3250 1 連鎖經(jīng)營 550 2 醫(yī)藥配送 2700 合 計(jì) 4000 附表四： 損 益 表（一） 單位：萬元 項(xiàng) 目 金 額 合 計(jì) 銷售收入 18000（不含稅） 18000 銷售成本 13793 13793 稅金及附加 47 47 經(jīng)營費(fèi)用 1039 1039 管理費(fèi)用 1137 1137 財(cái)務(wù)費(fèi)用 184 184 利 潤 1800 1800 損 益 表（二） 單位：萬元 項(xiàng) 目 金 額 合 計(jì) 銷售收入 3000（不含稅） 3000 銷售成本 1962 1962 銷售稅金及附加 10 10 經(jīng)營費(fèi)用 379 379 管理費(fèi)用 121 121 財(cái)務(wù)費(fèi)用 28 28 利 潤 500 500 附表五： 經(jīng) 營 費(fèi) 用 編制單位：大藥房連鎖項(xiàng)目 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 金 額 小 計(jì) 1 運(yùn)輸費(fèi) 276 276 2 裝卸費(fèi) 39 39 3 包裝費(fèi) 38 38 4 保險(xiǎn)費(fèi) 32 32 5 差旅費(fèi) 16 16 6 廣告費(fèi) 79 79 7 商品損耗 63 63 8 經(jīng)營人員工資及福利費(fèi) 381 381 9 其 它 115 115 合 計(jì) 1039 1039 附表六： 管 理 費(fèi) 用 編制單 位：大藥房連鎖項(xiàng)目 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 金 額 小 計(jì) 1 管理人員工資及福利費(fèi) 124 124 2 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 22 22 3 工會經(jīng)費(fèi) 10 10 4 職工教育經(jīng)費(fèi) 22 22 5 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 8 8 6 租憑費(fèi) 513 513 7 訴訟費(fèi) 3 3 8 低值易耗品攤銷 14 14 9 折舊費(fèi) 223 223 10 修理費(fèi) 5 5 11 其 它 171 171 12 防洪保安重點(diǎn)水利專項(xiàng)資金 22 22 合 計(jì) 1137 1137 附表七： 經(jīng) 營 費(fèi) 用 編制單位：配送中心項(xiàng)目 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 金 額 小 計(jì) 1 運(yùn)輸費(fèi) 96 96 2 裝卸費(fèi) 7 7 3 整理費(fèi) 6 6 4 包裝費(fèi) 4 4 5