【正文】 7 5. 設(shè)備檢修程序 8 6. 設(shè)備故障及事故處理流程圖 8 7. 設(shè)備故障及事故處理程序 9 8. 增強(qiáng)項(xiàng)目流程圖 9 改 項(xiàng) 目 操 作 程 序 10 電 巡 查 操 作 流 程 圖 10 電 巡 查 操 作 程 序 11 電 機(jī) 檢 修 操 作 流 程 圖 11 電 機(jī) 巡 檢 操 作 程 序 12 次 供 水 巡 檢 操 作 流 程 12 次 供 水 巡 檢 操 作 程 12 14 調(diào) 運(yùn) 行 檢 查 操 作 程 序 13 梯 維 護(hù) 操 作 流 程 圖 13 梯 日 常 巡 檢 操 作 程 序 13 梯 事 故 處 理 操 作 程 序 14 14 控 系 統(tǒng) 保 養(yǎng) 操 作 程 序 15 備 購(gòu) 置 流 程 圖 15 備 購(gòu) 置 操 作 程 序 16 備 報(bào) 廢 流 程 圖 16 備 報(bào) 廢 操 作 程 序 17 化 水 設(shè) 備 操 作 程 序 17 四 . 服 務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn) 17 五 . 管 理 制 度 18 一．組織機(jī)構(gòu)圖： 工程部 強(qiáng)電 辦公室 維修 空調(diào) 弱電 二 .崗位職責(zé)： : 1) 在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程部全面工作。 5) 對(duì)分管系統(tǒng)所有設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)負(fù)有全面責(zé)任。 ： 領(lǐng)班對(duì)本班組工作任務(wù)的完成，各種規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行，班組員工遵守勞動(dòng)紀(jì)律，安全操作規(guī)程 的執(zhí)行負(fù)有全部責(zé)任，在本系統(tǒng)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，按照自己職責(zé)范圍開(kāi)展工作： 1) 以身作則帶領(lǐng)當(dāng)值人員主動(dòng)完成每天的維修工作。 11) 各種帳冊(cè)、憑證、報(bào) 表要做到計(jì)算準(zhǔn)確，書(shū)寫(xiě)整潔，無(wú)涂改、無(wú)丟失，分類(lèi)分月裝訂成冊(cè)，妥善保存。 6) 對(duì)所操作的設(shè)備要做到四勤：勤觀察、勤聽(tīng)、勤摸、勤聞，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，未經(jīng)許可各種設(shè)備不準(zhǔn)帶故障運(yùn)行。 4）對(duì)于一般維修，工程部人員一天內(nèi)到場(chǎng)處理。 4．施工 1）施工現(xiàn)場(chǎng)完成封閉，避免噪音、異味和施工垃圾對(duì)飯店?duì)I業(yè)造成影響； 2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目警示標(biāo)識(shí)，以免無(wú)關(guān)人員 誤入，發(fā)生意外； 3）注意消防安全。 3．檢查主要閥門(mén)情況 1）閥門(mén)表面有無(wú)銹蝕； 檢查電池電壓 檢查電池端子 試車(chē) 檢查供水壓力 檢查水泵工作狀態(tài) 檢查主要閥門(mén)情況 檢查水箱衛(wèi)生狀況 水質(zhì)化驗(yàn) 填寫(xiě)巡檢記錄 2）閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常； 3）閥門(mén)連接、閥體有無(wú)漏水現(xiàn)象。 ： 工作程序 工作步驟 1．電梯制動(dòng) 1）當(dāng)電梯速度失控，或墜落時(shí)，應(yīng)緊急制動(dòng)，主開(kāi)關(guān)復(fù)位； 2）如電梯仍然無(wú)法停止，立即切斷電源； 3）通知工程經(jīng)理，說(shuō)明轎廂所處樓層。 6．末端設(shè)備檢查 1）末端設(shè)備工作狀態(tài)指示是否正確； 2）清潔末端設(shè)備。 2．鑒定 1）工程部按報(bào)廢規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定； 2）財(cái)務(wù)部對(duì)設(shè)備報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行 審核。 2) 嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，盡職盡責(zé)堅(jiān)守崗位，絕不允許擅自脫崗。 6) 發(fā)生和發(fā)現(xiàn)危及設(shè)備和人身安全的重大故障和隱患，應(yīng)采取緊急措施并上報(bào)工程部，積極組織檢修，并將其過(guò)程詳細(xì)記入維修記錄。 4) 及時(shí)有效地處理各種故障，保證本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)所轄設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命，提高完好率。 ： 1) 值班員在當(dāng)值期間，應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。 ： 1) 堅(jiān)持設(shè)備的巡視檢查，提高巡視質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)設(shè) 備缺陷應(yīng)及時(shí)上報(bào)，對(duì)能處理的缺陷應(yīng)立即處理。 ： 1) 凡借閱技術(shù)資料者，必須簽名并注明歸還日期。 8) 機(jī)房井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須辦理動(dòng)火許可證，并由保安部 負(fù)責(zé)警衛(wèi)，準(zhǔn)備好必要的滅火器材。 3) 通用機(jī)工具由倉(cāng)管員統(tǒng)一保管調(diào)配使用。 4) 除緊急送電和事故處理外，一般倒閘操作應(yīng)避免在交接班時(shí)進(jìn)行。每天必須完成領(lǐng)班、主管及上級(jí)交給的工作任務(wù)，接班時(shí)必須認(rèn)真詢問(wèn)上一班情況，交班時(shí)必須認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄、設(shè)備運(yùn)行 記錄和本人考工本，如實(shí)反映本班、本人工作日的詳細(xì)情況。 ： 1) 早 上 8 點(diǎn) 15 分前換好工裝，等待主管分配工作。 2) 嚴(yán)格遵守酒店員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，盡職盡責(zé)做 好本職工作。詳見(jiàn)《應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制程序》。 5．安裝調(diào)試 1）設(shè)備驗(yàn)貨合格后 ,由工程部或供貨單位根據(jù)使用部門(mén)要求安裝； 2）安裝結(jié)束，工程部進(jìn)行質(zhì)量檢查，性能、精度測(cè)試； 3）測(cè)試合格后，工程部進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)。 2．檢查操作面板 1）檢查操作系統(tǒng)功能是否正常； 2）檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確； 3）調(diào)整攝 像頭動(dòng)作是否正常，調(diào)整圖像清晰度。 ： 檢查水位表及各處溫度計(jì) 檢查壓力表 檢查熱交換機(jī)、制冷機(jī) 檢查冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔 檢查閥門(mén)及管路等路 填寫(xiě)檢查記錄 巡檢 轎廂、候梯廳巡檢 機(jī)房巡檢 接到報(bào)警 電梯制動(dòng) 19．電梯日常巡檢操作程序： 工作程序 工作步驟 1．機(jī)房巡檢 1）保持機(jī)房清潔； 2）檢查電梯控制系統(tǒng)工作是否正常； 3）檢查曳引機(jī)工作情況； 4）檢查曳引繩和繩頭組合。 4．試車(chē) 1）按操作手冊(cè)，打開(kāi)天窗，重新啟動(dòng)發(fā)電機(jī)； 2）測(cè)試發(fā)電機(jī)工作狀態(tài)。 5．故障記錄 1）記錄修理時(shí)間、設(shè)備故障情況、零件更換情況； 2）準(zhǔn)確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)； 3）故障記錄整理歸檔。 現(xiàn)場(chǎng)施工 清掃現(xiàn)場(chǎng) 填寫(xiě)保養(yǎng)記錄 領(lǐng)導(dǎo)檢查保養(yǎng)情況 不合格 實(shí)施維修計(jì)劃 派工 報(bào)修 電話報(bào)修 維修單 接受 接受 計(jì)劃維修 制定計(jì)劃 審核計(jì)劃 4．報(bào)修操作程序 : 工作程序 工作步驟