【正文】 力度加大，城市發(fā)展的腳步已見加快，玉水金街周邊的市政設(shè)施也日益俱全，不僅是在日常生活配套上非常周全，且居住生活外的休閑配套也開始大力開發(fā)，在該片區(qū)規(guī)劃中，戶外字幕電視、河濱休閑路等市政設(shè)施的擬建、還有各個金融業(yè)、通信業(yè)、百貨零售業(yè)、家居業(yè)的進(jìn)駐，各種大型的酒吧、茶吧及桑拿等各種高端休閑娛樂業(yè)也紛紛加入該片區(qū)。詞例：《玉水金街》定位《玉水金街》項(xiàng)目位于平塘縣原老大橋，橫跨玉水河，獨(dú)享兩岸河景，南連平塘縣新城區(qū)、濕地公園、平塘縣政府、平塘的新商業(yè)圈，北邊緊鄰平塘縣新老城區(qū)，（緊挨橋頭商業(yè)步行街，休閑廣場），是平塘縣政府站在利民、便民、利國、促進(jìn)城市和諧發(fā)展、打造一個以優(yōu)化經(jīng)濟(jì)、發(fā)展環(huán)境、營造重商興企的氛圍城市而規(guī)劃的一個河濱區(qū)域，所擬定出的核心商業(yè)文化中心，而核心商業(yè)區(qū)也被稱為都市綜合體，其條件必須符合全新的城市形態(tài)，構(gòu)造需高度節(jié)約，融合多種城市功能的區(qū)域（需具備居住、商務(wù)辦公、出行、休閑、消費(fèi)購物、文化娛樂、社交及游憩等），并周邊市政設(shè)施需成熟，如醫(yī)院、銀行、學(xué)校、休閑場所等要近在咫尺，該片區(qū)的項(xiàng)目規(guī)劃僅作開放式商業(yè)圈設(shè)計(jì)，其目的是建造高度節(jié)約，能夠相互作用，達(dá)到互為價值鏈的區(qū)域空間。而且，對于商鋪所處的地段，將會帶來的客流量以及周邊經(jīng)營范圍羊群效應(yīng)的影響，決定商鋪將放租的行業(yè)，行業(yè)前景又是如何的? 從四個方面介紹一下投資商鋪的好處。如八十年代的上海，九十年代的深圳，近年來的西部。第二篇：房地產(chǎn)商鋪電話約客說辭約客說辭打電話5大要素隨時記錄自報家門聲音親切甜美，客戶是在電話里感覺您的服務(wù)。多看看肯定是沒有錯的，就當(dāng)幫弟弟/妹妹考察下市場了，希望有機(jī)會與您見面，到時我一定會盡地主之誼，幫您好好介紹一下。價格按照位置和面積都是有區(qū)別的。同時為顧客出謀劃策，為商鋪的用途提出建議，顯示自己的專業(yè)性，調(diào)動客戶的積極性）置業(yè)顧問：相信您也對我們的商鋪有個比較清晰的認(rèn)識了。置業(yè)顧問：恩，好的，有什么問題可以隨時聯(lián)系我，您也可以推薦您的朋友一起過來看看鋪面，相信像您這樣身份的人周邊的朋友肯定大多也有這方面的投資需求的。第五篇：金鑰匙說辭根據(jù)佳兆業(yè)金鑰匙物業(yè)，淺談對“地鐵豪宅”概念的理解?！坝眯臉O致”是金鑰匙的方法論，并力所能及的為客戶提供全方位服務(wù)，包含公共衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、居家便利、酒店商務(wù)等服務(wù)，為客戶的吃、住、行、娛、游、購提供便利，除此之外，世界各地的“金鑰匙”服務(wù)平臺將提供資源共享及技術(shù)支持，可收集更多的酒店、住宿、餐飲、商務(wù)信息，讓您足不出戶即可享受高端酒店化服務(wù)。然后通過聊天得知目標(biāo)產(chǎn)品資料。為客戶設(shè)計(jì)日后的具體用途，更容易勾起顧客的購買興趣。置業(yè)顧問：投資商鋪確實(shí)要謹(jǐn)慎一些。置業(yè)顧問：那行，我明天再跟您電話聯(lián)系好了，待會我會把電話短信到您手機(jī)上，請注意查收，您也可以隨時聯(lián)系我的。記錄清楚并安排接待人員。平塘人民幾十年以來的休閑購物圈，骨子里的經(jīng)商消費(fèi)地帶，人流穩(wěn)定、商圈成熟，即買即享高效回報，投資0風(fēng)險，還有什么比這更“給利”的呢！再加上至今已封頂，準(zhǔn)現(xiàn)鋪銷售，今天看好必須給自己留一席財(cái)富之地。而且商鋪出租有時還能收到一筆可觀的進(jìn)場費(fèi)或頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）再者商鋪要脫手相對比較容易，因?yàn)橛泻芏嗪锰?，自然需求也比較大。一是土地有限二是環(huán)境惡化導(dǎo)致國家大面積土地不能投入使用，所以土地的征地費(fèi)、土地出讓費(fèi)也相對比較高，從而加上配套、建安、和居家水平消費(fèi)需求等房產(chǎn)不但不會降價，反而使得房產(chǎn)成為投資保值增值的有效方法之一。幫客戶花錢，幫客戶投資。因?yàn)閲鴥?nèi)股市牽扯的面很寬（如政治、國際經(jīng)濟(jì)）更多的是它肩負(fù)著企業(yè)解圍的責(zé)任，以前的企業(yè)都是國有企業(yè)，對于資金的報留都有銀行來做后盾，但是企業(yè)要發(fā)展、要生存，國家才給企業(yè)包裝上市，這筆錢是不用付利息的，而且還不用擔(dān)心是否短期內(nèi)遭到借貸催款，如果企業(yè)破產(chǎn)，最終國家和銀行都不會擔(dān)風(fēng)險，最后血本無歸的還是老百姓，所以都是由國家控制的，換句話投資股市就是在和國家賭博，股票也稱為紙上富貴，只要一天沒有撤離股市，就是擁有空頭支票，俗話說十人炒股、八人賠、九個傻子、一個賊，而且我國的股市不穩(wěn)定，想達(dá)到一夜暴富，那只是個夢想，幾乎是不可能的。而商業(yè)地產(chǎn)就免了這樣的煩惱，一般都是租戶來裝修，就算商鋪本身有裝修也不一定符合承租者的需求，所以都是按著自己的要求來裝修。那么商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)典的地產(chǎn)投資品，一直是業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點(diǎn)。您現(xiàn)在方便嗎？。置業(yè)顧問：是這樣的，我們這邊有36220平方的臨街鋪面，相當(dāng)于買一層用兩層，總價低，投資收益高，您可以考慮