商鋪說辭-文庫吧在線文庫
【正文】 修，就住宅而言，一般來說出租時間在2—3年就得重新裝修翻新一次，以至讓物業(yè)能快租或租上好價，裝修費心又費力又花錢，挺煩心。而且商鋪出租有時還能收到一筆可觀的進場費或頂手費（轉讓費）再者商鋪要脫手相對比較容易，因為有很多好處，自然需求也比較大。更需要了解該房產(chǎn)的實質性質和建設周期等。平塘人民幾十年以來的休閑購物圈，骨子里的經(jīng)商消費地帶，人流穩(wěn)定、商圈成熟，即買即享高效回報，投資0風險，還有什么比這更“給利”的呢！再加上至今已封頂，準現(xiàn)鋪銷售，今天看好必須給自己留一席財富之地。一、表明自己的身份：你好我是寶龍七星街招商顧問xxx，之前我們有電話聯(lián)系過的。記錄清楚并安排接待人員。您前段時間在我們這咨詢過有關商鋪的情況，現(xiàn)在我們部分臨街鋪面已經(jīng)開始發(fā)售，不知道您還有這方面的意向沒？ 情景1：顧客：沒有了，暫時不考慮。置業(yè)顧問：那行，我明天再跟您電話聯(lián)系好了，待會我會把電話短信到您手機上，請注意查收，您也可以隨時聯(lián)系我的。先隨便了解一下吧，暫時也沒想拿來做什么？置業(yè)顧問：某某先生/小姐。置業(yè)顧問：投資商鋪確實要謹慎一些。如果您還有什么需要了解的可以隨時聯(lián)系我（互相交換聯(lián)系方式）。為客戶設計日后的具體用途，更容易勾起顧客的購買興趣。交通工具：如果要調研高檔樓盤盡量不要坐公交車去，也不要穿著幾十元的廉價服裝。然后通過聊天得知目標產(chǎn)品資料。以科學嚴謹?shù)墓芾砟Ｊ?，使佳兆業(yè)物業(yè)迅速走上了重服務、重信譽的品牌化建設之路。“用心極致”是金鑰匙的方法論，并力所能及的為客戶提供全方位服務，包含公共衛(wèi)生、設施設備、居家便利、酒店商務等服務，為客戶的吃、住、行、娛、游、購提供便利，除此之外，世界各地的“金鑰匙”服務平臺將提供資源共享及技術支持，可收集更多的酒店、住宿、餐飲、商務信息，讓您足不出戶即可享受高端酒店化服務。作為“走遍世界的貼心管家”，金鑰匙與佳兆業(yè)中心強強聯(lián)合，為業(yè)主提供24小時無微不至的極致服務，也為沈陽的住宅市場樹立了物業(yè)服務的更高標準。第五篇：金鑰匙說辭根據(jù)佳兆業(yè)金鑰匙物業(yè)，淺談對“地鐵豪宅”概念的理解。七、撰寫和提交踩盤報告踩盤報告反映了踩盤工作的最終成果。置業(yè)顧問：恩，好的，有什么問題可以隨時聯(lián)系我，您也可以推薦您的朋友一起過來看看鋪面，相信像您這樣身份的人周邊的朋友肯定大多也有這方面的投資需求的。顧客：都有些什么面積的啊。同時為顧客出謀劃策，為商鋪的用途提出建議，顯示自己的專業(yè)性，調動客戶的積極性）置業(yè)顧問：相信您也對我們的商鋪有個比較清晰的認識了。（潛在意思表明我們對商鋪有整體的妥善的規(guī)劃）情景1 顧客：鋪面大總價也高，我還是喜歡小一點的鋪面。價格按照位置和面積都是有區(qū)別的。情況3：顧客：大概要多少錢啊？（或者其它意向性的詢問）置業(yè)顧問：是這樣的，商鋪根據(jù)面積和位置的不同價格區(qū)別較大，所以我也不好籠統(tǒng)的說個價格，我建議您可以過來現(xiàn)場看看，相信一定會有比較適合您的。多看看肯定是沒有錯的，就當幫弟弟/妹妹考察下市場了，希望有機會與您見面，到時我一定會盡地主之誼，幫您好好介紹一下。接聽電話要因人而議，忌千篇一律，要注意對方的關心點，抓住主要內容產(chǎn)生共鳴。第二篇：房地產(chǎn)商鋪電話約客說辭約客說辭打電話5大要素隨時記錄自報家門聲音親切甜美，客戶是在電話里感覺您的服務。要素一：地段——雄踞平塘商圈龍頭，執(zhí)掌千萬財富地段、地段、還是地段。如八十年代的上海，九十年代的深圳，近年來的西部。而且投資者還經(jīng)常為投資的事宜跑前忙后，有家具電器的又不愿放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常繁瑣。而且，對于商鋪所處的地段，將會帶來的客流量以及周邊經(jīng)營范圍羊群效應的影響，決定商鋪將放租的行業(yè)，行業(yè)前景又是如何的? 從四個方面介紹一下投資商鋪的好處。購買保險其實在我國對于保險的相關政策還不明確、不完善，保險業(yè)其實就是購買的一紙協(xié)議，在購買保險和賠付中，一是不及時手續(xù)麻煩，二是賠付條款和條件諸多不明晰。詞例：《玉水金街》定位《玉水金街》項目位于平塘縣原老大橋，橫跨玉水河，獨享兩岸河景，南連平塘縣新城區(qū)、濕地公園、平塘縣政府、平塘的新商業(yè)圈，北邊緊鄰平塘縣新老城區(qū)，（緊挨橋頭商業(yè)步行街，休閑廣場），是平塘縣政府站在利民、便民、利國、促進城市和諧發(fā)展、打造一個以優(yōu)化經(jīng)濟、發(fā)展環(huán)境、營造重商興企的氛圍城市而規(guī)劃的一個河濱區(qū)域，所擬定出的核心商業(yè)文化中心，而核心商業(yè)區(qū)也被稱為都市綜合體，其條件必須符合全新的
職業(yè)教育相關推薦
鄂ICP備17016276號-1