【正文】 ............ 18 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................................................................................................... 19 第五章 建設(shè)方案 .................................... 19 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................ 19 建設(shè)規(guī)劃和布局 .................................................................................................... 19 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................ 20 技術(shù)（工藝）方案 ............................................................................................... 20 ....................................................................................................... 28 主體工程方案 ...................................................................................................... 28 輔助工程及其它工程方案 ..................................................................................... 28 實(shí)施進(jìn)度安排 ...................................................................................................... 29 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................. 29 環(huán)境影響 .............................................................................................................. 29 節(jié)能減排措施 ....................................................................................................... 30 第七章 項(xiàng)目組織與管理 ............................... 30 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ............................................................................................. 30 勞動(dòng)定員 .............................................................................................................. 34 經(jīng)營管理措施 ....................................................................................................... 35 技術(shù)培訓(xùn) .............................................................................................................. 36 勞 動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 ......................................................................................... 36 第八章 投資估算與資金來源 ............................ 37 投資估算依據(jù) ...................................................................................................... 37 投資估算 ............................................................................................................. 39 資金來源 ............................................................................................................. 39 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 3 財(cái)政資金的使用范圍 ............................................................................................ 40 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................... 40 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ...................................................................................................... 40 、營業(yè)稅金和附加估算 ........................................................................... 41 總成本及經(jīng)營成本估算 ........................................................................................ 41 財(cái)務(wù)效益分析 ...................................................................................................... 42 不確定性分析 ...................................................................................................... 42 盈虧平衡點(diǎn) =247。 年產(chǎn)以 辣椒、甜椒、西紅柿、茄子、黃瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大蔥 、 蘿卜、雪里紅 、萵筍、 萬年青、蠶豆 、甘蘭菜、西葫蘆、西蘭花 、 洋蔥、韭菜、芹菜 等為主的 60 多種蔬菜種苗 13600 萬株 。境內(nèi)為亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照光足，無霜期長，年平均氣溫 ℃，無霜期 262 天，平均降水量 174 毫米，年平均日照時(shí)數(shù) 1852小時(shí)。 工廠化育苗技術(shù)是利用 穴盤育苗 ，與 常規(guī)育苗相比有 很多優(yōu)點(diǎn)： 首先是 省工、省力、機(jī)械化生產(chǎn)效率高。如果是裸根苗，成活率常常受到影響，而穴盤育苗屬于帶坨移栽，所以定植到田間后，緩苗快，成活率高。距省會(huì)南昌市 120 余公里。 2021年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) 31億元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成 億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度較高。近兩年，國家投資近 500萬元改造修建鄉(xiāng)村公路 110多公里，通過改造，交通狀況得到極大改善。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 年產(chǎn) 各種優(yōu)質(zhì) 蔬菜種苗 13600 萬株 。 。目前穴盤工廠化育苗主要用 于設(shè)施環(huán)境調(diào)控能力好的現(xiàn)代化溫室中，主要用于大型蔬菜育苗場進(jìn)行種苗的工廠化生產(chǎn)。 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 24 2）礱糠灰：將稻殼炒或燒使其炭化，以完全變黑炭化但又基本保護(hù)原形為標(biāo)準(zhǔn)。我國常用的育苗基質(zhì)一般是炭化稻殼、爐渣、砂和蛭石。 3）塑料杯：是用聚苯乙烯、聚乙烯、聚氯乙烯制成，四周有排水通氣孔，這種容器在國內(nèi)外應(yīng)用較廣。 4）育苗溫室：現(xiàn)代工廠化育苗溫室一般裝備有育苗床架、加溫、降溫、排濕、補(bǔ)光、遮蔭、營養(yǎng)液配制、輸送、行走式營養(yǎng)液噴淋器等系統(tǒng)和設(shè)備。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 為了確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。項(xiàng)目建設(shè)中未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更改計(jì)劃及建設(shè)內(nèi)容 。 ③營銷部 負(fù)責(zé)市場營銷。 ⑶項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用 本項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用（流動(dòng)資金）估算按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行，依據(jù)《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》要求，由項(xiàng)目單位自籌。其中： 生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施 276萬元， 田間工程 34萬元，生產(chǎn)性輔助設(shè)施 33萬元， 儀器 設(shè)備投資 116 萬元， 農(nóng)機(jī)具 5 萬元， 引種補(bǔ)助 14萬元， 科技推廣 費(fèi) 12萬元， 編制可研初設(shè)、計(jì)劃費(fèi)用 10萬元， 不可預(yù)見費(fèi)（預(yù)備費(fèi)） 20 萬元。 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 42 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 投資回收期限：項(xiàng)目總投資 560萬元，投資回收期 (含建設(shè)期 ) 投資的利潤率：項(xiàng)目建成后，年均稅后利潤 ，利潤率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： （ 1）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 （ 2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： % 不確定性分析 盈虧平衡分析 收入為 1360萬元，可變成本 ，固定成本為 萬元。示范帶動(dòng)農(nóng)戶和農(nóng)民 1000戶， 50300 人雇用形式 。 具體見附表 5。 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 38 ⑸投資方向調(diào)節(jié)稅依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目稅率為零。 ②財(cái)務(wù)管理 嚴(yán)格按照《農(nóng)業(yè)部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，項(xiàng)目資金籌措、計(jì)劃、使用專人負(fù)責(zé)，建立專門帳戶，專帳獨(dú)立核算。 ⑵組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目建成后，以市場為導(dǎo)向、以科技為依托，堅(jiān)持科研與企業(yè) (實(shí)體 )相結(jié)合，不斷推出新品種和增加科技含量、提高市場競爭力、提高經(jīng)濟(jì)效益。 ②建設(shè)單位和施工單位要相互配合，協(xié)同作戰(zhàn)。 在生產(chǎn)過程中，除鍋爐產(chǎn)生煙塵外，不會(huì)產(chǎn)生大量的“三廢”物質(zhì)，由于項(xiàng)目采用的是小型生活鍋爐，煙塵不大，生產(chǎn)廠址地處縣城西郊，不會(huì)影響居民身心健康。現(xiàn)在生產(chǎn)上大多應(yīng)用真空吸附式精量播種機(jī)。 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 26 2）育苗盤：由塑料材料吸塑或注塑而成。 8）巖棉 :由 60%輝綠石、 2%石灰石、 20%焦巖混合制成，孔隙度 96%，具有很強(qiáng)的保水能力。蘚類泥炭具有較高的持水能力，吸水后 10 倍于干重，并含少量的氮，不含磷、鉀，不易分解。 8月底以后，氣溫突然變冷，澆水尤其要注意，不能太多。 。 （ 2）總平面布置中， 建設(shè)育苗溫室 1500平方米，大棚 4000平方米?？h鄉(xiāng)村公路交織成網(wǎng)，通車?yán)锍?311公里 。境內(nèi)河港交叉，溪流密集，氣候適宜，雨 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 16 量充沛，年平均 地表水資源愈為豐富，能充分滿足全縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活用水需求。 09′，北緯 28176。在由目前有不少熱衷于投資農(nóng)業(yè) 的經(jīng)營責(zé)，但是他們?nèi)狈υ耘喙芾砑夹g(shù)，對(duì)于大規(guī)模的經(jīng)營者更為適合。 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 余江縣是農(nóng)業(yè)縣，經(jīng)過“十一五”縣委縣政府把蔬菜生產(chǎn)作為縣域經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)之一來抓，現(xiàn)已形成了十多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 12 菜生產(chǎn)基地，種植蔬菜 2 萬畝，產(chǎn)量 10 萬多噸， 鷹潭市 xxx 有限公司近幾年在九個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)采用“公司 +農(nóng)戶 +專業(yè)合作社”的方式建立了蔬菜生產(chǎn)基地 13000余畝， 合同農(nóng)戶 6200 戶，年蔬菜 產(chǎn)量 。交通便利，浙贛、皖贛鐵路復(fù)線縱橫 貫穿境內(nèi)。 蔬菜 生產(chǎn) 基地分布在 楊溪鄉(xiāng)的江背、大塘村委會(huì)， 春濤鄉(xiāng)的 鷹潭市 大地蔬菜 70畝育苗基地建設(shè) 項(xiàng)目 7 武昌、皇豐、塢橋三個(gè)村委會(huì)，馬荃鎮(zhèn)的馬荃、楊柳村委會(huì)、洪湖鄉(xiāng)的新湖村委會(huì)，黃莊鄉(xiāng)的硪門村委會(huì)。 公司現(xiàn)有員工 148人，其中 高級(jí) 技術(shù) 管理 人員 20 人 （高級(jí)職稱 1人，中級(jí)職稱 2人，初級(jí)職稱 3人） 。 資金來源：申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助 100 萬元 ，地方財(cái)政配套 50萬元（其中：省級(jí) 40萬元、市級(jí) 5